Wikimedia Commons CC BY-SA · Évry-Courcouronnes
Investir dans le Essonne (91)
194 communes analysées · Île-de-France
🎯 Score moyen
43/100
ScorCity
🏠 Prix moyen m²
3 307 €
DVF 2024
💶 Taxe foncière
37.2 %
Moy. département
👥 Population
1 338 485
194 communes
📊 Chiffres clés du département
💰 Revenu médian moy.
27 935 €
FILOSOFI 2021
📉 Chômage moy.
7.9 %
Recensement 2021
🎂 Âge médian moy.
40.9 ans
🏢 Entreprises actives
253 841
SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27 861
Nouvelles entreprises
🎯 Communes Pinel
194
A Bis / A / B1 / B2
⚖️ Zones tendues
97
loi ALUR
🎯 Répartition zone Pinel — Essonne
A Bis
3
tension très forte
A
83
tension forte
B1
65
tension modérée
B2
43
tension faible
🚉 Accessibilité ferroviaire — Essonne
🚆 Gare < 2 km
63
communes
🚆 Gare < 10 km
187
communes
🏖️ % Résidences secondaires moy.
3.7 %
🗺️ Carte du Essonne
Les communes du département, colorées par score d'investissement
🏆 Top 10 communes Essonne
| # | Commune | Score | Pinel | Population |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Évry-Courcouronnes 91000 |
67/100 | A | 66 919 |
| 2 | Grigny 91350 |
65/100 | A | 26 842 |
| 3 | Ris-Orangis 91130 |
64/100 | A | 31 189 |
| 4 | Villeneuve-sur-Auvers 91580 |
64/100 | B2 | 593 |
| 5 | La Forêt-Sainte-Croix 91150 |
64/100 | B2 | 148 |
| 6 | Épinay-sous-Sénart 91860 |
63/100 | A | 11 611 |
| 7 | Auvers-Saint-Georges 91580 |
60/100 | B1 | 1 223 |
| 8 | Draveil 91210 |
59/100 | A | 30 098 |
| 9 | Les Ulis 91940 |
59/100 | A | 25 886 |
| 10 | Chalo-Saint-Mars 91780 |
58/100 | B2 | 1 053 |
📋 Toutes les communes du Essonne
194 communes triées par score
| # | Commune | CP | Score | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Évry-Courcouronnes | 91000 | 67 | 66 919 |
| 2 | Grigny | 91350 | 65 | 26 842 |
| 3 | Ris-Orangis | 91130 | 64 | 31 189 |
| 4 | Villeneuve-sur-Auvers | 91580 | 64 | 593 |
| 5 | La Forêt-Sainte-Croix | 91150 | 64 | 148 |
| 6 | Épinay-sous-Sénart | 91860 | 63 | 11 611 |
| 7 | Auvers-Saint-Georges | 91580 | 60 | 1 223 |
| 8 | Draveil | 91210 | 59 | 30 098 |
| 9 | Les Ulis | 91940 | 59 | 25 886 |
| 10 | Chalo-Saint-Mars | 91780 | 58 | 1 053 |
| 11 | Boissy-la-Rivière | 91690 | 58 | 550 |
| 12 | Athis-Mons | 91200 | 57 | 36 613 |
| 13 | Chilly-Mazarin | 91380 | 57 | 20 443 |
| 14 | Avrainville | 91630 | 57 | 1 052 |
| 15 | Monnerville | 91930 | 57 | 376 |
| 16 | Palaiseau | 91120 | 56 | 37 471 |
| 17 | Yerres | 91330 | 56 | 27 906 |
| 18 | Vert-le-Petit | 91710 | 56 | 2 714 |
| 19 | Arrancourt | 91690 | 56 | 115 |
| 20 | Brunoy | 91800 | 55 | 25 643 |
| 21 | Saint-Pierre-du-Perray | 91280 | 55 | 11 993 |
| 22 | Saintry-sur-Seine | 91250 | 55 | 5 882 |
| 23 | Saint-Aubin | 91190 | 55 | 661 |
| 24 | Orveau | 91590 | 55 | 141 |
| 25 | Chauffour-lès-Étréchy | 91580 | 55 | 132 |
| 26 | Mennecy | 91540 | 54 | 16 433 |
| 27 | Pecqueuse | 91470 | 54 | 580 |
| 28 | Courson-Monteloup | 91680 | 54 | 563 |
| 29 | Roinvilliers | 91150 | 54 | 112 |
| 30 | Corbeil-Essonnes | 91100 | 53 | 54 471 |
| 31 | Étampes | 91150 | 53 | 26 857 |
| 32 | Saint-Michel-sur-Orge | 91240 | 53 | 21 776 |
| 33 | Morsang-sur-Orge | 91390 | 53 | 21 667 |
| 34 | Le Coudray-Montceaux | 91830 | 53 | 4 801 |
| 35 | Massy | 91300 | 52 | 51 729 |
| 36 | Brétigny-sur-Orge | 91220 | 52 | 26 658 |
| 37 | Longjumeau | 91160 | 52 | 21 996 |
| 38 | Ormoy-la-Rivière | 91150 | 52 | 943 |
| 39 | Courances | 91490 | 52 | 348 |
| 40 | Chatignonville | 91410 | 52 | 72 |
| 41 | Morigny-Champigny | 91150 | 51 | 4 412 |
| 42 | Fontenay-lès-Briis | 91640 | 51 | 2 350 |
| 43 | Cheptainville | 91630 | 51 | 2 204 |
| 44 | Congerville-Thionville | 91740 | 51 | 211 |
| 45 | Mespuits | 91150 | 51 | 184 |
| 46 | Savigny-sur-Orge | 91600 | 50 | 37 601 |
| 47 | Sainte-Geneviève-des-Bois | 91700 | 50 | 35 438 |
| 48 | Viry-Châtillon | 91170 | 50 | 30 838 |
| 49 | Gif-sur-Yvette | 91190 | 50 | 22 544 |
| 50 | Forges-les-Bains | 91470 | 50 | 4 241 |
| 51 | Varennes-Jarcy | 91480 | 50 | 2 465 |
| 52 | Guillerval | 91690 | 50 | 808 |
| 53 | Saint-Escobille | 91410 | 50 | 454 |
| 54 | Abbéville-la-Rivière | 91150 | 50 | 322 |
| 55 | Courdimanche-sur-Essonne | 91720 | 50 | 276 |
| 56 | Verrières-le-Buisson | 91370 | 49 | 15 057 |
| 57 | Morangis | 91420 | 49 | 14 129 |
| 58 | Boussy-Saint-Antoine | 91800 | 49 | 8 097 |
| 59 | Le Mérévillois | 91660 | 49 | 3 477 |
| 60 | Janvry | 91640 | 49 | 654 |
| 61 | Valpuiseaux | 91720 | 49 | 617 |
| 62 | Fontaine-la-Rivière | 91690 | 49 | 192 |
| 63 | Montgeron | 91230 | 48 | 24 022 |
| 64 | Bouray-sur-Juine | 91850 | 48 | 2 108 |
| 65 | Chamarande | 91730 | 48 | 1 089 |
| 66 | Mérobert | 91780 | 48 | 635 |
| 67 | Blandy | 91150 | 48 | 111 |
| 68 | Maisse | 91720 | 47 | 2 797 |
| 69 | Champmotteux | 91150 | 47 | 356 |
| 70 | Bois-Herpin | 91150 | 47 | 81 |
| 71 | Juvisy-sur-Orge | 91260 | 46 | 19 292 |
| 72 | Bièvres | 91570 | 46 | 4 686 |
| 73 | Saclas | 91690 | 46 | 1 819 |
| 74 | Brières-les-Scellés | 91150 | 46 | 1 186 |
| 75 | Boutervilliers | 91150 | 46 | 429 |
| 76 | Richarville | 91410 | 46 | 386 |
| 77 | Boigneville | 91720 | 46 | 369 |
| 78 | Arpajon | 91290 | 45 | 11 698 |
| 79 | Bondoufle | 91070 | 45 | 10 767 |
| 80 | Villebon-sur-Yvette | 91140 | 45 | 10 291 |
| 81 | Vert-le-Grand | 91810 | 45 | 2 444 |
| 82 | Saint-Cyr-sous-Dourdan | 91410 | 45 | 982 |
| 83 | Saint-Hilaire | 91780 | 45 | 401 |
| 84 | Vigneux-sur-Seine | 91270 | 44 | 31 466 |
| 85 | Saint-Germain-lès-Arpajon | 91180 | 44 | 11 623 |
| 86 | Dourdan | 91410 | 44 | 11 415 |
| 87 | Crosne | 91560 | 44 | 9 610 |
| 88 | Égly | 91520 | 44 | 7 166 |
| 89 | Longpont-sur-Orge | 91310 | 44 | 6 482 |
| 90 | Leuville-sur-Orge | 91310 | 44 | 4 271 |
| 91 | Videlles | 91890 | 44 | 581 |
| 92 | Ormoy | 91540 | 43 | 3 225 |
| 93 | Étiolles | 91450 | 43 | 3 105 |
| 94 | Janville-sur-Juine | 91510 | 43 | 2 041 |
| 95 | Le Val-Saint-Germain | 91530 | 43 | 1 576 |
| 96 | Marolles-en-Beauce | 91150 | 43 | 237 |
| 97 | Montlhéry | 91310 | 42 | 9 772 |
| 98 | Villiers-sur-Orge | 91700 | 42 | 4 545 |
| 99 | Cerny | 91590 | 42 | 3 531 |
| 100 | Vaugrigneuse | 91640 | 42 | 1 458 |
| 101 | Les Granges-le-Roi | 91410 | 42 | 1 197 |
| 102 | Soisy-sur-École | 91840 | 42 | 1 174 |
| 103 | Oncy-sur-École | 91490 | 42 | 1 042 |
| 104 | Nainville-les-Roches | 91750 | 42 | 564 |
| 105 | Buno-Bonnevaux | 91720 | 42 | 527 |
| 106 | Igny | 91430 | 41 | 10 833 |
| 107 | Soisy-sur-Seine | 91450 | 41 | 7 418 |
| 108 | La Ferté-Alais | 91590 | 41 | 3 731 |
| 109 | Pussay | 91740 | 41 | 2 288 |
| 110 | Vauhallan | 91430 | 41 | 1 945 |
| 111 | Saint-Maurice-Montcouronne | 91530 | 41 | 1 543 |
| 112 | La Norville | 91290 | 40 | 4 268 |
| 113 | Boutigny-sur-Essonne | 91820 | 40 | 3 146 |
| 114 | D'Huison-Longueville | 91590 | 40 | 1 557 |
| 115 | Chalou-Moulineux | 91740 | 40 | 373 |
| 116 | Orsay | 91400 | 39 | 16 498 |
| 117 | Fleury-Mérogis | 91700 | 39 | 13 721 |
| 118 | Paray-Vieille-Poste | 91550 | 39 | 8 202 |
| 119 | Limours | 91470 | 39 | 6 517 |
| 120 | Boissy-sous-Saint-Yon | 91790 | 39 | 3 882 |
| 121 | Chevannes | 91750 | 39 | 1 550 |
| 122 | Guigneville-sur-Essonne | 91590 | 39 | 904 |
| 123 | Dannemois | 91490 | 39 | 865 |
| 124 | Gironville-sur-Essonne | 91720 | 39 | 760 |
| 125 | Nozay | 91620 | 38 | 4 471 |
| 126 | Angerville | 91670 | 38 | 4 428 |
| 127 | Bruyères-le-Châtel | 91680 | 38 | 3 788 |
| 128 | Saint-Vrain | 91770 | 38 | 3 089 |
| 129 | Champcueil | 91750 | 38 | 2 854 |
| 130 | Gometz-le-Châtel | 91940 | 38 | 2 630 |
| 131 | Moigny-sur-École | 91490 | 38 | 1 294 |
| 132 | Écharcon | 91540 | 38 | 708 |
| 133 | Bouville | 91880 | 38 | 669 |
| 134 | Boullay-les-Troux | 91470 | 38 | 624 |
| 135 | Plessis-Saint-Benoist | 91410 | 38 | 325 |
| 136 | Ollainville | 91340 | 37 | 5 455 |
| 137 | Briis-sous-Forges | 91640 | 37 | 3 342 |
| 138 | Boissy-le-Cutté | 91590 | 37 | 1 331 |
| 139 | Breux-Jouy | 91650 | 37 | 1 285 |
| 140 | Villeconin | 91580 | 37 | 766 |
| 141 | Morsang-sur-Seine | 91250 | 37 | 583 |
| 142 | Torfou | 91730 | 37 | 294 |
| 143 | Villemoisson-sur-Orge | 91360 | 36 | 7 332 |
| 144 | Milly-la-Forêt | 91490 | 36 | 4 562 |
| 145 | Sermaise | 91530 | 36 | 1 617 |
| 146 | Saint-Cyr-la-Rivière | 91690 | 36 | 466 |
| 147 | Mauchamps | 91730 | 36 | 387 |
| 148 | Auvernaux | 91830 | 36 | 332 |
| 149 | Prunay-sur-Essonne | 91720 | 36 | 324 |
| 150 | Lisses | 91090 | 35 | 7 373 |
| 151 | Saint-Chéron | 91530 | 35 | 5 132 |
| 152 | Ballancourt-sur-Essonne | 91610 | 34 | 8 191 |
| 153 | Linas | 91310 | 34 | 7 987 |
| 154 | Corbreuse | 91410 | 34 | 1 640 |
| 155 | Fontenay-le-Vicomte | 91540 | 34 | 1 596 |
| 156 | Villiers-le-Bâcle | 91190 | 34 | 1 031 |
| 157 | Quincy-sous-Sénart | 91480 | 33 | 9 477 |
| 158 | Saint-Germain-lès-Corbeil | 91250 | 33 | 7 469 |
| 159 | Étréchy | 91580 | 33 | 6 986 |
| 160 | Saulx-les-Chartreux | 91160 | 33 | 6 733 |
| 161 | Villabé | 91100 | 33 | 5 830 |
| 162 | Marolles-en-Hurepoix | 91630 | 33 | 5 708 |
| 163 | Ballainvilliers | 91160 | 33 | 4 904 |
| 164 | La Forêt-le-Roi | 91410 | 33 | 492 |
| 165 | Saint-Jean-de-Beauregard | 91940 | 33 | 471 |
| 166 | Brouy | 91150 | 33 | 134 |
| 167 | Épinay-sur-Orge | 91360 | 32 | 10 722 |
| 168 | Bures-sur-Yvette | 91440 | 32 | 9 548 |
| 169 | Marcoussis | 91460 | 32 | 8 618 |
| 170 | Wissous | 91320 | 32 | 7 151 |
| 171 | Saclay | 91400 | 32 | 4 437 |
| 172 | Champlan | 91160 | 32 | 2 615 |
| 173 | Villejust | 91140 | 32 | 2 558 |
| 174 | Les Molières | 91470 | 32 | 1 975 |
| 175 | Angervilliers | 91470 | 32 | 1 772 |
| 176 | Roinville | 91410 | 32 | 1 319 |
| 177 | Boissy-le-Sec | 91870 | 32 | 690 |
| 178 | Breuillet | 91650 | 31 | 9 157 |
| 179 | Leudeville | 91630 | 31 | 1 562 |
| 180 | Guibeville | 91630 | 31 | 923 |
| 181 | Saint-Sulpice-de-Favières | 91910 | 31 | 272 |
| 182 | Puiselet-le-Marais | 91150 | 31 | 261 |
| 183 | La Ville-du-Bois | 91620 | 30 | 8 161 |
| 184 | Gometz-la-Ville | 91400 | 30 | 1 536 |
| 185 | Tigery | 91250 | 29 | 4 333 |
| 186 | Le Plessis-Pâté | 91220 | 29 | 4 154 |
| 187 | Vayres-sur-Essonne | 91820 | 29 | 978 |
| 188 | Lardy | 91510 | 28 | 5 530 |
| 189 | Saint-Yon | 91650 | 27 | 923 |
| 190 | Itteville | 91760 | 26 | 6 746 |
| 191 | Souzy-la-Briche | 91580 | 26 | 503 |
| 192 | Authon-la-Plaine | 91410 | 26 | 368 |
| 193 | Mondeville | 91590 | 25 | 726 |
| 194 | Baulne | 91590 | 24 | 1 448 |
❓ Questions fréquentes sur Essonne
Essonne : quel est le prix moyen au m² ?+
Le prix médian de l'immobilier (appartements) pour Essonne est de 3 307 €/m² selon les données DVF officielles.
Essonne : quelle est la taxe foncière moyenne ?+
Le taux moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) pour Essonne est de 37.2 %, calculé sur l'ensemble des communes du département (exercice 2024, source DGFIP).
Essonne : combien de communes sont en zone Pinel ?+
194 communes de Essonne sont classées en zone Pinel A Bis, A, B1 ou B2 (3 en A Bis, 83 en A, 65 en B1, 43 en B2), éligibles au dispositif Pinel.
Essonne : quelle est la commune avec le meilleur score d'investissement ?+
Évry-Courcouronnes (91000) obtient le meilleur score d'investissement ScorCity de Essonne avec 67/100.
Essonne : quel est le taux de chômage moyen ?+
Le taux de chômage moyen des communes de Essonne est de 7.9 % (recensement INSEE 2021).
Essonne : combien d'entreprises sont actives ?+
253 841 établissements sont actifs pour Essonne dont 27 861 créés en 2024 (source SIRENE / INSEE).
Essonne : quel est le revenu médian moyen ?+
Le revenu disponible médian moyen des communes de Essonne est de 27 935 € par unité de consommation (source FILOSOFI 2021).
Essonne : combien de communes ont une gare SNCF à proximité ?+
187 communes de Essonne disposent d'une gare SNCF à moins de 10 km (dont 63 à moins de 2 km).