🎯 Score investissement Moyen
Abbéville-la-Rivière — Score 48/100.
48
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Abbéville-la-Rivière
🏡 Maison /m²
1 995 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 2 174 € | 2 841 € | 495 | 66 919 |
| Corbeil-Essonnes | 2 612 € | 3 080 € | 640 | 54 471 |
| Massy | 4 140 € | 4 574 € | 540 | 51 729 |
| Savigny-sur-Orge | 3 350 € | 3 841 € | 454 | 37 601 |
| Palaiseau | 4 026 € | 4 527 € | 348 | 37 471 |
| Athis-Mons | 3 372 € | 4 200 € | 315 | 36 613 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
3.3 %
D
20.0 %
20.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
13.3 %
13.3 %
23.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
322
2023
📐 Superficie
15.05 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 179 analyses · VEOLIA EAU SECTEUR OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
30.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 20e
75020
48/100
185 140 Habitants
Paris 19e
75019
48/100
178 691 Habitants
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Courbevoie
92400
48/100
82 902 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Mantes-la-Jolie
78200
48/100
43 526 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sermaises | 4.6 km | 48/100 | 1 709 |
| Boissy-la-Rivière | 5.2 km | 56/100 | 550 |
| Ormoy-la-Rivière | 7.7 km | 50/100 | 943 |
| Saclas | 6.8 km | 45/100 | 1 819 |
| Étampes | 10.1 km | 52/100 | 26 857 |
| Morigny-Champigny | 11.3 km | 50/100 | 4 412 |
| Le Mérévillois | 7.7 km | 48/100 | 3 477 |
| Engenville | 11.5 km | 47/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Abbéville-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Abbéville-la-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Abbéville-la-Rivière est de 1 995 €.
Quel est le rendement locatif à Abbéville-la-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Abbéville-la-Rivière est de 9.6%.
Abbéville-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abbéville-la-Rivière obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Abbéville-la-Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abbéville-la-Rivière est E.