Communes au plus fort dynamisme entrepreneurial100 communes
Classement basé sur le nombre de créations d'entreprises en 2024 (source SIRENE / INSEE). Indicateur direct du dynamisme économique local : plus une commune crée d'entreprises, plus elle attire d'actifs et de capitaux.
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ℹ️ Plus de 33128 communes correspondent à ce critère. Seules les 100 avec le meilleur score sont affichées ci-dessous pour préserver la lisibilité.
| # | Commune | Score | Prix m² | Rendement | Population | Pinel | Gare | TFB |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris 8e 75 · 75008 |
53 | 11 900 € | 3.6 % | 35 317 | — | 1.09 km | — |
| 2 | Toulouse 31 · 31000 |
54 | 3 341 € | 5.0 % | 514 819 | A | 1.44 km | 49.6 % |
| 3 | Nice 06 · 06000 |
58 | 4 829 € | 5.1 % | 357 737 | A | 0.75 km | 42.4 % |
| 4 | Bordeaux 33 · 33000 |
46 | 4 423 € | 4.3 % | 267 991 | A | 2.49 km | 49.2 % |
| 5 | Montpellier 34 · 34000 |
57 | 3 416 € | 5.4 % | 310 240 | A | 0.78 km | 54.3 % |
| 6 | Paris 17e 75 · 75017 |
51 | 10 085 € | 3.9 % | 159 212 | — | 0.56 km | — |
| 7 | Nantes 44 · 44000 |
58 | 3 516 € | 4.9 % | 327 734 | A | 2.56 km | 53.4 % |
| 8 | Paris 16e 75 · 75016 |
50 | 10 722 € | 3.7 % | 159 386 | — | 0.89 km | — |
| 9 | Paris 15e 75 · 75015 |
51 | 9 524 € | 4.0 % | 229 713 | — | 1.33 km | — |
| 10 | Lille 59 · 59000 |
44 | 4 103 € | 4.6 % | 238 246 | A | 1.74 km | 49.0 % |
| 11 | Paris 12e 75 · 75012 |
50 | 8 920 € | 4.1 % | 138 024 | — | 2.59 km | — |
| 12 | Paris 18e 75 · 75018 |
50 | 8 703 € | 4.1 % | 183 127 | — | 1.39 km | — |
| 13 | Strasbourg 67 · 67000 |
69 | — | — | 293 771 | A | 0.93 km | 42.2 % |
| 14 | Paris 11e 75 · 75011 |
51 | 9 820 € | 3.9 % | 138 170 | — | 1.79 km | — |
| 15 | Paris 19e 75 · 75019 |
49 | 7 850 € | 4.2 % | 178 691 | — | 1.42 km | — |
| 16 | Rennes 35 · 35000 |
56 | 3 668 € | 4.9 % | 230 890 | A | 0.42 km | 47.7 % |
| 17 | Paris 20e 75 · 75020 |
49 | 8 271 € | 4.2 % | 185 140 | — | 2.59 km | — |
| 18 | Paris 10e 75 · 75010 |
51 | 9 240 € | 4.1 % | 83 873 | — | 0.3 km | — |
| 19 | Paris 1er 75 · 75001 |
46 | 12 299 € | 3.5 % | 15 114 | — | 0.76 km | — |
| 20 | Paris 14e 75 · 75014 |
50 | 9 343 € | 4.0 % | 136 455 | — | 1.29 km | — |
| 21 | Aix-en-Provence 13 · 13080 |
47 | 4 925 € | 4.7 % | 149 695 | A | 4.85 km | 36.0 % |
| 22 | Paris 9e 75 · 75009 |
51 | 10 610 € | 3.8 % | 57 271 | — | 0.73 km | — |
| 23 | Paris 13e 75 · 75013 |
49 | 8 721 € | 4.2 % | 181 271 | — | 0.82 km | — |
| 24 | Villeurbanne 69 · 69100 |
48 | 3 646 € | 5.1 % | 163 684 | A | 2.68 km | 34.2 % |
| 25 | Grenoble 38 · 38000 |
54 | 2 587 € | 6.2 % | 156 140 | A | 0.81 km | 67.9 % |
| 26 | Boulogne-Billancourt 92 · 92100 |
46 | 8 209 € | 4.3 % | 119 019 | Abis | 1.75 km | 15.8 % |
| 27 | Lyon 3e 69 · 69003 |
49 | 4 600 € | 4.3 % | 100 679 | — | 1.24 km | — |
| 28 | Reims 51 · 51100 |
54 | 2 817 € | 5.6 % | 177 674 | B1 | 2.31 km | 46.3 % |
| 29 | Toulon 83 · 83000 |
58 | 2 821 € | 6.1 % | 179 116 | A | 0.95 km | 49.6 % |
| 30 | Saint-Étienne 42 · 42000 |
67 | 1 346 € | 8.8 % | 173 136 | B2 | 1.71 km | 48.2 % |
| 31 | Annecy 74 · 74000 |
49 | 5 128 € | 4.8 % | 132 117 | A | 0.36 km | 36.0 % |
| 32 | Dijon 21 · 21000 |
60 | 2 657 € | 6.0 % | 161 830 | B1 | 1.02 km | 52.0 % |
| 33 | Angers 49 · 49000 |
57 | 3 413 € | 5.1 % | 159 022 | B1 | 1.97 km | 56.4 % |
| 34 | Paris 2e 75 · 75002 |
49 | 11 200 € | 3.7 % | 19 847 | — | 1.21 km | — |
| 35 | Nîmes 30 · 30000 |
66 | 2 300 € | 7.6 % | 151 839 | B1 | 1.84 km | 54.0 % |
| 36 | Montreuil 93 · 93100 |
48 | 5 950 € | 4.6 % | 111 934 | Abis | 2.79 km | 44.2 % |
| 37 | Clermont-Ferrand 63 · 63000 |
56 | 2 276 € | 6.6 % | 146 351 | B1 | 1.3 km | 49.7 % |
| 38 | Tours 37 · 37000 |
53 | 2 958 € | 5.5 % | 139 259 | B1 | 0.51 km | 44.1 % |
| 39 | Fort-de-France 972 · 97200 |
58 | 2 900 € | 6.6 % | 75 506 | B1 | — | 51.8 % |
| 40 | Saint-Denis 974 · 97400 |
60 | 2 640 € | 6.9 % | 155 634 | B1 | — | 39.0 % |
| 41 | Rouen 76 · 76000 |
49 | 2 962 € | 5.4 % | 117 662 | B1 | 0.87 km | 49.5 % |
| 42 | Saint-Denis 93 · 93200 |
53 | 4 130 € | 6.1 % | 149 077 | Abis | 1.47 km | 39.6 % |
| 43 | Neuilly-sur-Seine 92 · 92200 |
46 | 10 410 € | 3.9 % | 59 538 | Abis | 1.6 km | 15.0 % |
| 44 | Cannes 06 · 06150 |
43 | 5 882 € | 4.1 % | 74 350 | A | 1.01 km | 29.0 % |
| 45 | Saint-Paul 974 · 97411 |
50 | 5 164 € | 4.4 % | 108 088 | A | — | 43.3 % |
| 46 | Paris 7e 75 · 75007 |
52 | 13 810 € | 3.2 % | 48 015 | — | 0.83 km | — |
| 47 | Perpignan 66 · 66000 |
69 | 1 705 € | 8.6 % | 121 616 | B1 | 2.04 km | 50.5 % |
| 48 | Marseille 8e 13 · 13008 |
53 | 4 417 € | 4.9 % | 84 683 | — | 10.71 km | — |
| 49 | Lyon 7e 69 · 69007 |
50 | 4 535 € | 4.3 % | 88 326 | — | 1.44 km | — |
| 50 | Brest 29 · 29200 |
62 | 2 241 € | 6.5 % | 142 346 | B1 | 2.73 km | 43.8 % |
| 51 | Le Havre 76 · 76600 |
54 | 2 565 € | 5.8 % | 166 687 | B1 | 0.51 km | 54.5 % |
| 52 | Courbevoie 92 · 92400 |
49 | 6 690 € | 4.9 % | 82 902 | Abis | 0.69 km | 17.3 % |
| 53 | Nancy 54 · 54000 |
56 | 2 494 € | 5.8 % | 103 671 | B1 | 0.21 km | 43.9 % |
| 54 | Asnières-sur-Seine 92 · 92600 |
46 | 6 303 € | 4.7 % | 93 941 | Abis | 1.54 km | 20.2 % |
| 55 | Aubervilliers 93 · 93300 |
41 | 4 134 € | 5.7 % | 88 365 | Abis | 1.3 km | 43.8 % |
| 56 | Le Mans 72 · 72000 |
63 | 2 125 € | 6.6 % | 146 249 | B1 | 1.55 km | 47.8 % |
| 57 | Nanterre 92 · 92000 |
51 | 5 230 € | 5.5 % | 97 783 | Abis | 1.11 km | 23.7 % |
| 58 | Antibes 06 · 06160 |
50 | 5 179 € | 4.7 % | 77 637 | A | 1.25 km | 28.6 % |
| 59 | Caen 14 · 14000 |
55 | 2 857 € | 5.8 % | 109 400 | B1 | 2.01 km | 52.6 % |
| 60 | Avignon 84 · 84000 |
51 | 2 449 € | 6.0 % | 92 188 | B1 | 2.24 km | 44.5 % |
| 61 | Argenteuil 95 · 95100 |
55 | 3 437 € | 6.8 % | 106 130 | A | 0.78 km | 38.8 % |
| 62 | Orléans 45 · 45000 |
60 | 2 672 € | 6.4 % | 116 357 | B1 | 3.88 km | 54.6 % |
| 63 | Lyon 6e 69 · 69006 |
53 | 5 366 € | 3.9 % | 49 385 | — | 1.68 km | — |
| 64 | Metz 57 · 57000 |
63 | — | — | 122 572 | B1 | 1.52 km | 38.4 % |
| 65 | Amiens 80 · 80000 |
47 | 3 275 € | 4.9 % | 136 449 | B1 | 0.6 km | 56.0 % |
| 66 | Levallois-Perret 92 · 92300 |
46 | 8 935 € | 4.1 % | 68 092 | Abis | 0.83 km | 23.6 % |
| 67 | Limoges 87 · 87000 |
65 | 1 739 € | 7.1 % | 129 937 | B1 | 2.83 km | 44.5 % |
| 68 | Besançon 25 · 25000 |
62 | 2 287 € | 6.8 % | 118 489 | B1 | 1.64 km | 45.6 % |
| 69 | Marseille 6e 13 · 13006 |
56 | 3 897 € | 5.2 % | 38 476 | — | 1.68 km | — |
| 70 | La Rochelle 17 · 17000 |
47 | 4 925 € | 3.6 % | 79 851 | A | 2.0 km | 55.2 % |
| 71 | Pantin 93 · 93500 |
45 | 5 827 € | 4.8 % | 61 929 | Abis | 0.64 km | 44.9 % |
| 72 | Paris 5e 75 · 75005 |
50 | 11 833 € | 3.5 % | 55 252 | — | 1.0 km | — |
| 73 | Colombes 92 · 92700 |
57 | 5 150 € | 5.5 % | 91 053 | Abis | 0.94 km | 28.2 % |
| 74 | Versailles 78 · 78000 |
55 | 6 660 € | 4.4 % | 84 095 | Abis | 0.81 km | 26.8 % |
| 75 | Paris 6e 75 · 75006 |
52 | 14 500 € | 3.1 % | 40 389 | — | 1.17 km | — |
| 76 | Béziers 34 · 34500 |
60 | 2 258 € | 5.9 % | 81 545 | B1 | 1.8 km | 52.0 % |
| 77 | Mulhouse 68 · 68100 |
60 | — | — | 104 978 | B1 | 1.19 km | 46.9 % |
| 78 | Mérignac 33 · 33700 |
60 | 3 244 € | 5.5 % | 78 090 | A | 4.44 km | 46.9 % |
| 79 | Paris 3e 75 · 75003 |
52 | 11 767 € | 3.7 % | 32 179 | — | 1.43 km | — |
| 80 | Saint-Maur-des-Fossés 94 · 94100 |
48 | 5 532 € | 5.0 % | 76 572 | Abis | 3.14 km | 32.0 % |
| 81 | Clichy 92 · 92110 |
50 | 6 904 € | 4.6 % | 64 410 | Abis | 0.92 km | 33.4 % |
| 82 | Créteil 94 · 94000 |
60 | 3 548 € | 7.1 % | 93 397 | A | 1.62 km | 44.5 % |
| 83 | Rueil-Malmaison 92 · 92500 |
50 | 5 684 € | 5.2 % | 82 874 | Abis | 2.98 km | 22.9 % |
| 84 | Puteaux 92 · 92800 |
43 | 6 944 € | 4.8 % | 44 002 | Abis | 0.38 km | 16.7 % |
| 85 | Lyon 8e 69 · 69008 |
50 | 4 267 € | 4.5 % | 85 943 | — | 2.49 km | — |
| 86 | Roubaix 59 · 59100 |
54 | 2 754 € | 5.8 % | 98 286 | B1 | 1.66 km | 52.0 % |
| 87 | Vitry-sur-Seine 94 · 94400 |
57 | 3 976 € | 6.3 % | 93 963 | A | 1.24 km | 38.4 % |
| 88 | Marseille 1er 13 · 13001 |
56 | 3 569 € | 4.9 % | 37 599 | — | 0.34 km | — |
| 89 | Pau 64 · 64000 |
65 | 2 211 € | 6.5 % | 80 441 | B1 | 3.96 km | 44.5 % |
| 90 | Saint-Ouen-sur-Seine 93 · 93400 |
38 | 6 389 € | 4.3 % | 53 615 | Abis | 1.04 km | 33.9 % |
| 91 | Drancy 93 · 93700 |
52 | 3 772 € | 6.0 % | 72 390 | A | 1.17 km | 43.2 % |
| 92 | Cergy 95 · 95000 |
61 | 3 224 € | 6.9 % | 70 906 | A | 1.59 km | 47.6 % |
| 93 | Ivry-sur-Seine 94 · 94200 |
47 | 4 969 € | 5.7 % | 65 064 | Abis | 0.35 km | 48.5 % |
| 94 | Aulnay-sous-Bois 93 · 93600 |
57 | 3 438 € | 6.8 % | 87 599 | A | 1.56 km | 32.1 % |
| 95 | Saint-Pierre 974 · 97410 |
51 | 3 490 € | 5.4 % | 85 038 | B1 | — | 48.4 % |
| 96 | Champigny-sur-Marne 94 · 94500 |
59 | 3 741 € | 6.4 % | 78 072 | A | 1.06 km | 36.6 % |
| 97 | Lyon 2e 69 · 69002 |
51 | 5 522 € | 3.8 % | 29 981 | — | 0.24 km | — |
| 98 | Vincennes 94 · 94300 |
41 | 8 537 € | 4.1 % | 48 193 | Abis | 3.8 km | 34.9 % |
| 99 | Issy-les-Moulineaux 92 · 92130 |
55 | 7 500 € | 4.5 % | 67 669 | Abis | 0.5 km | 24.7 % |
| 100 | Poitiers 86 · 86000 |
54 | 2 538 € | 5.8 % | 89 916 | B1 | 2.94 km | 54.8 % |
À propos de ce classement
Le nombre de créations d'entreprises est l'indicateur le plus direct du dynamisme économique d'un territoire. Les communes en tête de ce classement combinent généralement forte population, attractivité métropolitaine et tissu économique diversifié.
Pour l'investisseur immobilier, un fort dynamisme entrepreneurial se traduit par une demande locative soutenue (salariés, indépendants, étudiants) et une valorisation du bien sur le long terme.