🎯 Score investissement Moyen
Ivry-sur-Seine — Score 47/100.
47
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme94
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 423 Transactions · Ivry-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
4 969 €
🏡 Maison /m²
6 337 €
📋 Transactions
423
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
400 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.8 %
17.8 %
C
5.8 %
D
37.0 %
37.0 %
E
23.0 %
23.0 %
F
9.5 %
9.5 %
G
7.0 %
16.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
65 064
2023
📐 Superficie
6.11 km²
10649 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 290 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ROMAIN ROLLA | public | 93.0 % | None % | +4.0 |
| LYCEE FERNA LEGER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 91.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MOLIERE | public | 89.9 |
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 88.3 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 87.7 |
| COLLEGE GEORGES POLITZER | public | 84.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
16
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 307 | 20.10 ‰ | 7.3 ‰ | +175 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 747 | 11.50 ‰ | 7.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 601 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 517 | 7.90 ‰ | 5.2 ‰ | +52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 322 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 313 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 310 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 244 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 202 | 3.10 ‰ | 2.2 ‰ | +41 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 167 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 154 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 137 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 130 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 82 | 1.30 ‰ | 1.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 609 analyses · EAU SEINE ET BIEVRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 609
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.20 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Tribunal de proximité d'Ivry-sur-Seine |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| église | 15e siècle |
| immeuble à logements | 3e quart 20e siècle |
| immeuble | 3e quart 20e siècle |
| immeuble | 3e quart 20e siècle |
| hôpital;hospice | 3e quart 19e siècle |
| moulin | 2e moitié 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
117
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1184
📋 Commerce
269
📋 Enseignement
57
🏥 Sante
379
🚆 Transport
377
⚽ Sport
87
🎭 Culture
47
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 13e
75013
47/100
181 271 Habitants
Saint-Maur-des-Fossés
94100
47/100
76 572 Habitants
Suresnes
92150
47/100
48 956 Habitants
Villiers-le-Bel
95400
47/100
30 053 Habitants
Deuil-la-Barre
95170
47/100
23 099 Habitants
Maisons-Laffitte
78600
47/100
23 093 Habitants
Lagny-sur-Marne
77400
47/100
21 461 Habitants
Paris 1er
75001
47/100
15 114 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charenton-le-Pont | 1.7 km | 42/100 | 28 830 |
| Vitry-sur-Seine | 2.6 km | 56/100 | 93 963 |
| Paris 13e | 2.5 km | 47/100 | 181 271 |
| Le Kremlin-Bicêtre | 2.3 km | 33/100 | 24 110 |
| Villejuif | 2.9 km | 46/100 | 60 183 |
| Paris 12e | 3.3 km | 51/100 | 138 024 |
| Alfortville | 3.1 km | 40/100 | 45 531 |
| Saint-Mandé | 4.0 km | 35/100 | 21 071 |
❓ Questions fréquentes sur Ivry-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Ivry-sur-Seine est de 4 969 €.
Quel est le rendement locatif à Ivry-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Ivry-sur-Seine est de 5.7%.
Ivry-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ivry-sur-Seine obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ivry-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ivry-sur-Seine est D.
Quels sont les risques naturels à Ivry-sur-Seine ? ▶
2 risques sont identifiés à Ivry-sur-Seine : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.