🎯 Score investissement Moyen
Villiers-sur-Marne — Score 46/100.
46
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme83
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 242 Transactions · Villiers-sur-Marne
🏢 Appart. /m²
3 906 €
🏡 Maison /m²
4 375 €
📋 Transactions
242
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
126 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
27.0 %
27.0 %
C
4.8 %
D
25.4 %
25.4 %
E
29.4 %
29.4 %
F
10.3 %
10.3 %
G
3.2 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
33 162
2023
📐 Superficie
4.32 km²
7676 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 861 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 97.5 |
| COLLEGE LES PRUNAIS | public | 95.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 360 | 10.90 ‰ | 8.4 ‰ | +30 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 304 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 302 | 9.10 ‰ | 7.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 208 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 169 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 168 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 160 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 132 | 4.00 ‰ | 5.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 116 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 62 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 53 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 50 | 1.50 ‰ | 1.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 40 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 28 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 140 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 140
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
178
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
456
📋 Commerce
111
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
163
🚆 Transport
128
⚽ Sport
37
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villejuif
94800
46/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
46/100
35 825 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
46/100
32 465 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Chatou
78400
46/100
30 598 Habitants
Bois-Colombes
92270
46/100
28 909 Habitants
Orly
94310
46/100
24 658 Habitants
La Celle-Saint-Cloud
78170
46/100
20 460 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noisy-le-Grand | 0.8 km | 54/100 | 72 978 |
| Bry-sur-Marne | 2.3 km | 51/100 | 18 503 |
| Champigny-sur-Marne | 2.3 km | 59/100 | 78 072 |
| Chennevières-sur-Marne | 3.7 km | 48/100 | 18 710 |
| Le Plessis-Trévise | 3.0 km | 50/100 | 21 112 |
| Neuilly-sur-Marne | 4.1 km | 55/100 | 39 800 |
| Ormesson-sur-Marne | 4.6 km | 35/100 | 10 977 |
| Gournay-sur-Marne | 4.2 km | 28/100 | 7 320 |
❓ Questions fréquentes sur Villiers-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Marne ? ▶
Le prix médian au m² à Villiers-sur-Marne est de 3 906 €.
Quel est le rendement locatif à Villiers-sur-Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à Villiers-sur-Marne est de 5.9%.
Villiers-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villiers-sur-Marne obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villiers-sur-Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villiers-sur-Marne est E.
Quels sont les risques naturels à Villiers-sur-Marne ? ▶
2 risques sont identifiés à Villiers-sur-Marne : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.