🎯 Score investissement Moyen
Champigny-sur-Marne — Score 59/100.
59
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 389 Transactions · Champigny-sur-Marne
🏢 Appart. /m²
3 741 €
🏡 Maison /m²
4 565 €
📋 Transactions
389
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
276 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
21.4 %
21.4 %
C
5.4 %
D
33.0 %
33.0 %
E
23.2 %
23.2 %
F
11.2 %
11.2 %
G
5.4 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78 072
2023
📐 Superficie
11.30 km²
6909 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 001 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LOUISE MICHEL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE LANGEVIN-WALLON (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE MARX DORMOY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE | privé sous contrat | 125.7 |
| COLLEGE HENRI ROL TANGUY | public | 105.9 |
| COLLEGE PAUL VAILLANT COUTURIER | public | 94.3 |
| COLLEGE WILLY RONIS | public | 92.7 |
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 78.2 |
| COLLEGE ELSA TRIOLET | public | 77.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
19
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 561 | 7.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 561 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 499 | 6.40 ‰ | 8.4 ‰ | -24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 453 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 360 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 297 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 296 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 272 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 214 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 201 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 151 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 121 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 94 | 1.20 ‰ | 2.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 62 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 7 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 461 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 461
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
30.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail Champigny-sur-Marne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;19e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
| maison;pavillon d'exposition | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| église | 4e quart 12e siècle;13e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
51
⚡ Points de charge
201
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1578
📋 Commerce
263
📋 Enseignement
58
🏥 Sante
608
🚆 Transport
433
⚽ Sport
105
🎭 Culture
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarcelles
95200
59/100
59 173 Habitants
Savigny-le-Temple
77176
59/100
31 148 Habitants
Les Ulis
91940
59/100
25 886 Habitants
Saint-Ouen-l'Aumône
95310
59/100
25 578 Habitants
Aubergenville
78410
59/100
12 723 Habitants
Évry-Grégy-sur-Yerre
77166
59/100
3 321 Habitants
Auvers-Saint-Georges
91580
59/100
1 223 Habitants
Goussonville
78930
59/100
650 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 2.4 km | 51/100 | 18 503 |
| Villiers-sur-Marne | 2.3 km | 46/100 | 33 162 |
| Le Perreux-sur-Marne | 3.1 km | 54/100 | 35 260 |
| Chennevières-sur-Marne | 3.0 km | 48/100 | 18 710 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 2.8 km | 47/100 | 76 572 |
| Ormesson-sur-Marne | 3.6 km | 35/100 | 10 977 |
| Noisy-le-Grand | 3.1 km | 54/100 | 72 978 |
| Nogent-sur-Marne | 3.6 km | 44/100 | 32 455 |
❓ Questions fréquentes sur Champigny-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ? ▶
Le prix médian au m² à Champigny-sur-Marne est de 3 741 €.
Quel est le rendement locatif à Champigny-sur-Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à Champigny-sur-Marne est de 6.4%.
Champigny-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champigny-sur-Marne obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Champigny-sur-Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champigny-sur-Marne est D.
Quels sont les risques naturels à Champigny-sur-Marne ? ▶
3 risques sont identifiés à Champigny-sur-Marne : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.