🎯 Score investissement Moyen
Le Perreux-sur-Marne — Score 54/100.
54
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme95
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 318 Transactions · Le Perreux-sur-Marne
🏢 Appart. /m²
5 361 €
🏡 Maison /m²
6 612 €
📋 Transactions
318
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 3 976 € | 5 267 € | 571 | 93 963 |
| Créteil | 3 548 € | 5 825 € | 561 | 93 397 |
| Champigny-sur-Marne | 3 741 € | 4 565 € | 615 | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 532 € | 7 123 € | 1169 | 76 572 |
| Ivry-sur-Seine | 4 969 € | 6 337 € | 444 | 65 064 |
| Villejuif | 4 878 € | 5 949 € | 400 | 60 183 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
22.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
244 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.8 %
9.8 %
B
37.3 %
37.3 %
C
3.3 %
D
17.2 %
17.2 %
E
20.1 %
20.1 %
F
7.8 %
G
4.5 %
12.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35 260
2023
📐 Superficie
3.96 km²
8904 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 315 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PAUL DOUMER | public | 93.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE | public | 125.8 |
| COLLEGE DE LATTRE | public | 122.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 244 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 230 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 176 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 144 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 128 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 117 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 98 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 95 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 92 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 87 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 42 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 24 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 20 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 903 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 903
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
580
📋 Commerce
131
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
332
🚆 Transport
84
⚽ Sport
43
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Gennevilliers
92230
54/100
50 979 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
Fresnes
94260
54/100
29 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bry-sur-Marne | 1.4 km | 51/100 | 18 503 |
| Neuilly-Plaisance | 2.3 km | 40/100 | 21 941 |
| Nogent-sur-Marne | 1.9 km | 44/100 | 32 455 |
| Champigny-sur-Marne | 3.1 km | 59/100 | 78 072 |
| Fontenay-sous-Bois | 2.4 km | 40/100 | 53 757 |
| Rosny-sous-Bois | 3.7 km | 52/100 | 47 180 |
| Joinville-le-Pont | 3.7 km | 39/100 | 20 525 |
| Neuilly-sur-Marne | 3.6 km | 55/100 | 39 800 |
❓ Questions fréquentes sur Le Perreux-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne ? ▶
Le prix médian au m² à Le Perreux-sur-Marne est de 5 361 €.
Quel est le rendement locatif à Le Perreux-sur-Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Perreux-sur-Marne est de 5.1%.
Le Perreux-sur-Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Perreux-sur-Marne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Perreux-sur-Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Perreux-sur-Marne est B.
Quels sont les risques naturels à Le Perreux-sur-Marne ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Perreux-sur-Marne : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.