Communes à la taxe foncière la plus basse100 communes
Top 100 des communes françaises où le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) est le plus bas. Critère clé pour optimiser le rendement net d'un investissement locatif.
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ℹ️ Plus de 34866 communes correspondent à ce critère. Seules les 100 avec le meilleur score sont affichées ci-dessous pour préserver la lisibilité.
| # | Commune | Score | Prix m² | Rendement | Population | Pinel | Gare | TFB |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sorbiers 05 · 05150 |
47 | 1 196 € | 8.9 % | 50 | C | 13.73 km | 4.3 % |
| 2 | Montreuil-en-Auge 14 · 14340 |
34 | — | — | 65 | C | 11.8 km | 5.3 % |
| 3 | Camopi 973 · 97330 |
56 | — | — | 2 189 | B1 | — | 6.0 % |
| 4 | Fréchède 65 · 65220 |
21 | — | — | 43 | C | 20.29 km | 7.7 % |
| 5 | Châtenay-en-France 95 · 95190 |
52 | — | — | 68 | B1 | 3.38 km | 8.8 % |
| 6 | Acoua 976 · 97630 |
59 | — | — | 5 192 | B1 | — | 10.2 % |
| 7 | Mamoudzou 976 · 97600 |
57 | — | — | 71 437 | B1 | — | 10.8 % |
| 8 | Bandraboua 976 · 97650 |
60 | — | — | 13 989 | B1 | — | 14.0 % |
| 9 | Dembeni 976 · 97660 |
56 | — | — | 15 848 | B1 | — | 14.4 % |
| 10 | Marnes-la-Coquette 92 · 92430 |
21 | 8 242 € | 3.3 % | 1 752 | Abis | 1.51 km | 14.6 % |
| 11 | Bézaudun-les-Alpes 06 · 06510 |
37 | 1 720 € | 9.3 % | 256 | B2 | 16.72 km | 14.8 % |
| 12 | Neuilly-sur-Seine 92 · 92200 |
46 | 10 410 € | 3.9 % | 59 538 | Abis | 1.6 km | 15.0 % |
| 13 | Cipières 06 · 06620 |
50 | 2 373 € | 7.6 % | 393 | B2 | 12.59 km | 15.4 % |
| 14 | Boulogne-Billancourt 92 · 92100 |
46 | 8 209 € | 4.3 % | 119 019 | Abis | 1.75 km | 15.8 % |
| 15 | Île-Molène 29 · 29259 |
65 | — | — | 176 | B1 | 35.67 km | 16.0 % |
| 16 | Île-de-Sein 29 · 29990 |
54 | — | — | 263 | B1 | 47.89 km | 16.0 % |
| 17 | Condé 36 · 36100 |
47 | — | — | 226 | C | 7.55 km | 16.3 % |
| 18 | Ouangani 976 · 97670 |
61 | — | — | 10 203 | B1 | — | 16.5 % |
| 19 | Puteaux 92 · 92800 |
43 | 6 944 € | 4.8 % | 44 002 | Abis | 0.38 km | 16.7 % |
| 20 | Carticasi 2B · 20244 |
54 | — | — | 25 | B2 | 215.9 km | 16.8 % |
| 21 | Novella 2B · 20226 |
28 | 3 714 € | 3.8 % | 80 | B2 | 183.8 km | 16.8 % |
| 22 | Aiti 2B · 20244 |
50 | — | — | 27 | B2 | 207.21 km | 17.1 % |
| 23 | Thiverval-Grignon 78 · 78850 |
36 | 4 286 € | 5.1 % | 1 023 | B1 | 1.4 km | 17.2 % |
| 24 | Courbevoie 92 · 92400 |
49 | 6 690 € | 4.9 % | 82 902 | Abis | 0.69 km | 17.3 % |
| 25 | Foce 2A · 20100 |
38 | 8 000 € | 1.9 % | 151 | B2 | 267.18 km | 17.5 % |
| 26 | Cabris 06 · 06530 |
28 | 5 908 € | 3.6 % | 1 450 | A | 3.88 km | 17.5 % |
| 27 | Mulcent 78 · 78790 |
54 | — | — | 128 | B2 | 5.63 km | 17.9 % |
| 28 | Chantemerle 51 · 51260 |
52 | — | — | 48 | C | 13.44 km | 17.9 % |
| 29 | Le Tartre-Gaudran 78 · 78113 |
48 | — | — | 37 | B2 | 10.25 km | 18.1 % |
| 30 | Zilia 2B · 20214 |
67 | 771 € | 20.4 % | 320 | B2 | 179.88 km | 18.1 % |
| 31 | Calcatoggio 2A · 20111 |
24 | 5 786 € | 3.0 % | 516 | B1 | 216.3 km | 18.2 % |
| 32 | Richeval 57 · 57830 |
56 | — | — | 111 | C | 8.14 km | 18.3 % |
| 33 | Saint-Martin-de-Bréthencourt 78 · 78660 |
46 | 2 727 € | 6.5 % | 690 | B2 | 6.09 km | 18.3 % |
| 34 | Kani-Kéli 976 · 97625 |
55 | — | — | 5 507 | B1 | — | 18.4 % |
| 35 | Casalabriva 2A · 20140 |
46 | 3 493 € | 5.2 % | 235 | B2 | 249.47 km | 18.4 % |
| 36 | Fozzano 2A · 20143 |
27 | 23 750 € | 0.7 % | 210 | B2 | 258.24 km | 18.4 % |
| 37 | Paray-Douaville 78 · 78660 |
49 | — | — | 218 | B2 | 6.24 km | 18.4 % |
| 38 | Auvare 06 · 06260 |
57 | — | — | 52 | C | 39.25 km | 18.5 % |
| 39 | Tersanne 26 · 26390 |
59 | — | — | 353 | C | 15.98 km | 18.6 % |
| 40 | Ghisonaccia 2B · 20240 |
48 | 3 021 € | 5.2 % | 4 405 | B1 | 247.67 km | 18.6 % |
| 41 | Dimbsthal 67 · 67440 |
54 | — | — | 326 | C | 7.98 km | 18.6 % |
| 42 | Cardesse 64 · 64360 |
60 | — | — | 293 | C | 8.03 km | 18.6 % |
| 43 | Argiusta-Moriccio 2A · 20140 |
59 | 1 233 € | 12.9 % | 75 | B2 | 250.63 km | 18.6 % |
| 44 | Touët-sur-Var 06 · 06710 |
48 | 1 875 € | 7.2 % | 748 | C | 32.01 km | 18.6 % |
| 45 | Chiconi 976 · 97670 |
56 | — | — | 8 295 | B1 | — | 18.6 % |
| 46 | Mausoléo 2B · 20259 |
56 | — | — | 24 | B2 | 185.22 km | 18.7 % |
| 47 | Gourdon 06 · 06620 |
34 | 3 433 € | 5.2 % | 367 | A | 8.67 km | 18.7 % |
| 48 | Sermano 2B · 20212 |
42 | — | — | 72 | B2 | 216.43 km | 18.8 % |
| 49 | Serriera 2A · 20147 |
48 | 3 667 € | 4.2 % | 113 | B2 | 190.83 km | 18.8 % |
| 50 | Molring 57 · 57670 |
58 | — | — | 12 | C | 5.4 km | 18.8 % |
| 51 | Rusio 2B · 20244 |
64 | — | — | 65 | B2 | 213.16 km | 18.9 % |
| 52 | Abère 64 · 64160 |
58 | — | — | 156 | C | 17.85 km | 18.9 % |
| 53 | Salice 2A · 20121 |
43 | 2 414 € | 7.3 % | 102 | B2 | 217.26 km | 18.9 % |
| 54 | Tupin-et-Semons 69 · 69420 |
35 | — | — | 653 | B2 | 4.9 km | 18.9 % |
| 55 | Gavignano 2B · 20218 |
63 | 400 € | 37.9 % | 61 | B2 | 207.51 km | 19.0 % |
| 56 | Antilly 57 · 57640 |
53 | — | — | 198 | C | 6.72 km | 19.0 % |
| 57 | Le Tignet 06 · 06530 |
43 | 4 833 € | 4.4 % | 3 212 | A | 6.54 km | 19.0 % |
| 58 | Castillon (Canton de Lembeye) 64 · 64350 |
31 | — | — | 83 | C | 28.63 km | 19.0 % |
| 59 | Villars-sur-Var 06 · 06710 |
47 | 2 109 € | 6.4 % | 780 | C | 29.16 km | 19.1 % |
| 60 | Grossa 2A · 20100 |
64 | 6 667 € | 2.4 % | 74 | B2 | 259.51 km | 19.1 % |
| 61 | Arbellara 2A · 20110 |
67 | 857 € | 18.6 % | 165 | B2 | 260.94 km | 19.2 % |
| 62 | Villers-le-Château 51 · 51510 |
50 | 6 800 € | 1.6 % | 299 | C | 6.73 km | 19.2 % |
| 63 | Le Bourguet 83 · 83840 |
57 | — | — | 42 | C | 36.09 km | 19.2 % |
| 64 | La Villeneuve-en-Chevrie 78 · 78270 |
27 | 15 526 € | 1.0 % | 665 | B2 | 4.86 km | 19.3 % |
| 65 | Courmes 06 · 06620 |
42 | 2 350 € | 6.8 % | 109 | B2 | 13.27 km | 19.4 % |
| 66 | Saint-Cyr-le-Chatoux 69 · 69870 |
48 | — | — | 154 | C | 4.7 km | 19.4 % |
| 67 | La Roque-en-Provence 06 · 06910 |
67 | 1 023 € | 13.3 % | 67 | B2 | 22.44 km | 19.4 % |
| 68 | Granace 2A · 20100 |
74 | 852 € | 18.7 % | 92 | B2 | 264.59 km | 19.4 % |
| 69 | Rosazia 2A · 20121 |
64 | 400 € | 43.8 % | 53 | B2 | 213.86 km | 19.5 % |
| 70 | Bezaumont 54 · 54380 |
46 | 829 € | 14.1 % | 258 | C | 2.37 km | 19.5 % |
| 71 | Urost 64 · 64160 |
46 | — | — | 77 | C | 15.09 km | 19.5 % |
| 72 | Béhoust 78 · 78910 |
33 | — | — | 533 | B1 | 1.72 km | 19.6 % |
| 73 | Cuébris 06 · 06910 |
60 | — | — | 130 | C | 26.8 km | 19.7 % |
| 74 | La Croix-sur-Roudoule 06 · 06260 |
62 | 1 250 € | 10.8 % | 96 | C | 39.15 km | 19.7 % |
| 75 | Lecci 2A · 20137 |
40 | 6 429 € | 2.8 % | 2 134 | B1 | 277.45 km | 19.7 % |
| 76 | Sant'Andréa-di-Bozio 2B · 20212 |
63 | — | — | 55 | B2 | 220.53 km | 19.7 % |
| 77 | Noguères 64 · 64150 |
53 | 1 629 € | 6.9 % | 121 | C | 3.41 km | 19.8 % |
| 78 | Opio 06 · 06650 |
31 | 6 149 € | 3.9 % | 2 527 | A | 5.01 km | 19.8 % |
| 79 | Castineta 2B · 20218 |
57 | — | — | 34 | B2 | 207.79 km | 19.8 % |
| 80 | Rigaud 06 · 06260 |
64 | 851 € | 16.6 % | 165 | C | 37.75 km | 19.8 % |
| 81 | Herrère 64 · 64680 |
54 | 4 344 € | 2.8 % | 397 | C | 3.2 km | 19.8 % |
| 82 | Séranon 06 · 06750 |
38 | 2 000 € | 7.0 % | 540 | C | 22.72 km | 19.8 % |
| 83 | Saliceto 2B · 20218 |
66 | 846 € | 17.9 % | 46 | B2 | 208.22 km | 19.8 % |
| 84 | Le Bar-sur-Loup 06 · 06620 |
56 | 2 948 € | 6.5 % | 2 974 | A | 6.12 km | 19.8 % |
| 85 | Châteauvieux 83 · 83840 |
68 | 562 € | 32.1 % | 78 | C | 30.4 km | 19.9 % |
| 86 | Escurès 64 · 64350 |
49 | — | — | 143 | C | 27.3 km | 19.9 % |
| 87 | Abos 64 · 64360 |
46 | — | — | 526 | C | 4.58 km | 19.9 % |
| 88 | Chêne-en-Semine 74 · 74270 |
49 | 14 348 € | 1.1 % | 544 | B1 | 7.08 km | 19.9 % |
| 89 | Marigny 51 · 51230 |
51 | — | — | 108 | C | 18.25 km | 19.9 % |
| 90 | Vernay 69 · 69430 |
53 | — | — | 124 | C | 11.76 km | 19.9 % |
| 91 | Cravent 78 · 78270 |
39 | — | — | 438 | B2 | 6.68 km | 20.0 % |
| 92 | Galéria 2B · 20245 |
72 | 718 € | 21.2 % | 395 | B2 | 180.73 km | 20.1 % |
| 93 | Bantzenheim 68 · 68490 |
48 | — | — | 1 630 | C | 1.29 km | 20.1 % |
| 94 | Viggianello 2A · 20110 |
33 | 1 120 € | 14.2 % | 908 | B2 | 258.36 km | 20.1 % |
| 95 | Asnières-sur-Seine 92 · 92600 |
46 | 6 303 € | 4.7 % | 93 941 | Abis | 1.54 km | 20.2 % |
| 96 | Guitrancourt 78 · 78440 |
40 | 4 366 € | 4.1 % | 646 | B1 | 3.46 km | 20.2 % |
| 97 | Vallecalle 2B · 20232 |
27 | 1 800 € | 8.2 % | 169 | B2 | 197.8 km | 20.2 % |
| 98 | Briançonnet 06 · 06850 |
54 | 1 012 € | 11.7 % | 165 | C | 28.22 km | 20.2 % |
| 99 | Baleix 64 · 64460 |
35 | — | — | 126 | C | 18.7 km | 20.2 % |
| 100 | Erbajolo 2B · 20212 |
56 | — | — | 90 | B2 | 221.82 km | 20.2 % |
À propos de ce classement
Ces 100 communes pratiquent les taux de taxe foncière les plus bas de France. La charge fiscale annuelle y est particulièrement allégée, ce qui peut faire une différence significative sur le rendement net d'un bien locatif.