🎯 Score investissement Faible
Thiverval-Grignon — Score 35/100.
35
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Thiverval-Grignon
🏢 Appart. /m²
4 286 €
🏡 Maison /m²
5 050 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 023
2023
📐 Superficie
11.30 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 911 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
911
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;école d'agriculture | 17e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2.4 km | 35/100 | 1 847 |
| Plaisir | 3.4 km | 48/100 | 31 811 |
| Crespières | 4.5 km | 24/100 | 1 719 |
| Neauphle-le-Château | 3.9 km | 47/100 | 3 250 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 4.3 km | 33/100 | 3 395 |
| Chavenay | 4.0 km | 30/100 | 1 723 |
| Les Clayes-sous-Bois | 4.7 km | 50/100 | 16 804 |
| Jouars-Pontchartrain | 6.2 km | 38/100 | 6 039 |
❓ Questions fréquentes sur Thiverval-Grignon
Quel est le prix au m² à Thiverval-Grignon ? ▶
Le prix médian au m² à Thiverval-Grignon est de 4 286 €.
Quel est le rendement locatif à Thiverval-Grignon ? ▶
Le rendement locatif brut à Thiverval-Grignon est de 5.1%.
Thiverval-Grignon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thiverval-Grignon obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Thiverval-Grignon ? ▶
1 risques sont identifiés à Thiverval-Grignon : Transport de marchandises dangereuses.