🎯 Score investissement Faible
Chessy — Score 35/100.
35
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 92 Transactions · Chessy
🏢 Appart. /m²
4 906 €
🏡 Maison /m²
4 387 €
📋 Transactions
92
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
83 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
75.9 %
75.9 %
C
3.6 %
D
4.8 %
E
10.8 %
10.8 %
F
3.6 %
G
0.0 %
3.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 771
2023
📐 Superficie
5.82 km²
1335 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE VIEUX CHENE | public | 124.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 707 | 91.00 ‰ | 7.3 ‰ | +1147 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 159 | 20.50 ‰ | 8.4 ‰ | +144 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 140 | 18.00 ‰ | 7.5 ‰ | +140 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 87 | 11.20 ‰ | 6.3 ‰ | +78 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 36 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 36 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 34 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 31 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 30 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 26 | 3.30 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 24 | 3.10 ‰ | 1.0 ‰ | +210 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 348 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 348
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Chessy |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
131
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
69
🚆 Transport
28
⚽ Sport
17
🎭 Culture
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
Le Mesnil-Saint-Denis
78320
35/100
7 276 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montévrain | 1.5 km | 42/100 | 15 687 |
| Chalifert | 2.7 km | 35/100 | 1 584 |
| Coupvray | 2.3 km | 24/100 | 3 066 |
| Dampmart | 3.0 km | 24/100 | 3 677 |
| Serris | 3.2 km | 34/100 | 10 326 |
| Chanteloup-en-Brie | 2.7 km | 46/100 | 4 130 |
| Jossigny | 4.8 km | 27/100 | 650 |
| Jablines | 4.9 km | 35/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Chessy
Quel est le prix au m² à Chessy ? ▶
Le prix médian au m² à Chessy est de 4 906 €.
Quel est le rendement locatif à Chessy ? ▶
Le rendement locatif brut à Chessy est de 4.9%.
Chessy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chessy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chessy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chessy est B.
Quels sont les risques naturels à Chessy ? ▶
5 risques sont identifiés à Chessy : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.