🎯 Score investissement Faible
Serris — Score 34/100.
34
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 81 Transactions · Serris
🏢 Appart. /m²
4 789 €
🏡 Maison /m²
4 339 €
📋 Transactions
81
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
63.3 %
63.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 326
2023
📐 Superficie
5.64 km²
1831 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE EMILIE DU CHATELET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MADELEINE RENAUD | public | 115.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 917 | 88.80 ‰ | 7.3 ‰ | +1116 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 144 | 13.90 ‰ | 7.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 137 | 13.30 ‰ | 8.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 122 | 11.80 ‰ | 7.5 ‰ | +57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 122 | 11.80 ‰ | 5.2 ‰ | +127 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 84 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 50 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 47 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 38 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 37 | 3.60 ‰ | 1.0 ‰ | +260 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 27 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 27 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 769 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 769
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
84
⚡ Points de charge
859
🚀 Dont rapide
76
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
227
📋 Commerce
268
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
196
🚆 Transport
47
⚽ Sport
15
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
Quincy-Voisins
77860
34/100
5 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jossigny | 2.5 km | 27/100 | 650 |
| Bailly-Romainvilliers | 2.3 km | 40/100 | 6 980 |
| Chessy | 3.2 km | 35/100 | 7 771 |
| Villeneuve-Saint-Denis | 3.7 km | 30/100 | 1 369 |
| Magny-le-Hongre | 3.3 km | 34/100 | 9 060 |
| Coupvray | 4.5 km | 24/100 | 3 066 |
| Montévrain | 3.6 km | 42/100 | 15 687 |
| Chanteloup-en-Brie | 3.8 km | 46/100 | 4 130 |
❓ Questions fréquentes sur Serris
Quel est le prix au m² à Serris ? ▶
Le prix médian au m² à Serris est de 4 789 €.
Quel est le rendement locatif à Serris ? ▶
Le rendement locatif brut à Serris est de 4.9%.
Serris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serris obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Serris ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serris est D.
Quels sont les risques naturels à Serris ? ▶
3 risques sont identifiés à Serris : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.