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Galéria
Commune rurale · 20245 · Corse
👥 Population
395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
718 €
📈 -93% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Galéria — Score 72/100.
72
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Galéria
🏢 Appart. /m²
718 €
🏡 Maison /m²
3 005 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.2 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.8 %
🏖️ Résidences secondaires
67.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
34.4 %
64.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
120.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
136.10 km²
3 hab/km²
💶 Revenu médian
21 850 €
📊 Âge médian
52.8 ans
19.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
22.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
218
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
552
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 180.73 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Calvi Balagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
11
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.2 %
18.2 %
C
45.5 %
45.5 %
D
18.2 %
18.2 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice militaire | 2e moitié 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 089 analyses · MAIRIE DE GALERIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 089
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valle-di-Campoloro
20221
71/100
336 Habitants
Ventiseri
20240
74/100
2 629 Habitants
San-Gavino-di-Carbini
20137
74/100
1 204 Habitants
Lopigna
20139
70/100
113 Habitants
San-Giovanni-di-Moriani
20230
70/100
102 Habitants
Granace
20100
74/100
92 Habitants
Monacia-d'Aullène
20171
69/100
540 Habitants
Carbuccia
20133
69/100
379 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Galéria
Quel est le prix au m² à Galéria ? ▶
Le prix médian au m² à Galéria est de 718 €.
Quel est le rendement locatif à Galéria ? ▶
Le rendement locatif brut à Galéria est de 21.2%.
Galéria est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Galéria obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Galéria ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Galéria est C.
Quels sont les risques naturels à Galéria ? ▶
6 risques sont identifiés à Galéria : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.