Lopigna

Commune rurale · 20139 · Corse

👥 Population
113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 -85% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lopigna — Score 70/100.

70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Lopigna

🏢 Appart. /m²
625 €
🏡 Maison /m²
853 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Ajaccio3 750 €4 281 €70576 320
Porto-Vecchio5 516 €7 420 €23211 198
Bastelicaccia5 028 €4 985 €354 411
Propriano4 438 €5 778 €863 996
Grosseto-Prugna5 797 €7 222 €1013 900
Sartène2 165 €4 771 €413 742

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.0 %
⏳ Amortissement
3.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
41.1 %
🏖️ Résidences secondaires
58.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
8.3 %
91.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.71 %
🏢 CFE
13.87 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
19.64 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
63.3 ans
8.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
336
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Cap-d'Ail
À 216.87 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Spelunca-Liamone
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
1

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Feu de forêt

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 548 analyses · MAIRIE DE LOPIGNA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 548

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VilleDistanceScorePop.
Valle-di-Mezzana 7.7 km 42/100 537
Vero 6.5 km 40/100 640
Sarrola-Carcopino 10.3 km 45/100 3 278
Casaglione 8.1 km 38/100 571
Peri 10.8 km 50/100 2 044
Cuttoli-Corticchiato 12.6 km 47/100 2 060
Coggia 9.7 km 49/100 818
Afa 12.8 km 46/100 3 350

❓ Questions fréquentes sur Lopigna

Quel est le prix au m² à Lopigna ?

Le prix médian au m² à Lopigna est de 625 €.

Quel est le rendement locatif à Lopigna ?

Le rendement locatif brut à Lopigna est de 28.0%.

Lopigna est-elle un bon investissement immobilier ?

Lopigna obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Lopigna ?

La classe DPE la plus fréquente à Lopigna est E.

Quels sont les risques naturels à Lopigna ?

1 risques sont identifiés à Lopigna : Feu de forêt.