🎯 Score investissement Bon
Guitera-les-Bains — Score 66/100.
66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Guitera-les-Bains
🏢 Appart. /m²
1 132 €
🏡 Maison /m²
960 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
14.60 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 381 analyses · MAIRIE DE GUITERA-LES-BAINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 381
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.94 %
🏢 CFE
11.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pietralba
20218
66/100
507 Habitants
Tallone
20270
66/100
288 Habitants
Vezzani
20242
66/100
269 Habitants
Ville-di-Paraso
20279
66/100
205 Habitants
Arbellara
20110
66/100
165 Habitants
Piedigriggio
20218
66/100
164 Habitants
Frasseto
20157
66/100
134 Habitants
Canavaggia
20235
66/100
123 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bastelica | 6.1 km | 32/100 | 522 |
| Ucciani | 15.9 km | 63/100 | 504 |
| Ocana | 14.9 km | 39/100 | 657 |
| Eccica-Suarella | 15.3 km | 38/100 | 1 389 |
| Peri | 16.3 km | 50/100 | 2 044 |
| Cauro | 16.2 km | 41/100 | 1 486 |
| Petreto-Bicchisano | 20.4 km | 46/100 | 572 |
| Cuttoli-Corticchiato | 17.2 km | 45/100 | 2 060 |
❓ Questions fréquentes sur Guitera-les-Bains
Quel est le prix au m² à Guitera-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Guitera-les-Bains est de 1 132 €.
Quel est le rendement locatif à Guitera-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Guitera-les-Bains est de 13.2%.
Guitera-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guitera-les-Bains obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guitera-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guitera-les-Bains est A.
Quels sont les risques naturels à Guitera-les-Bains ? ▶
1 risques sont identifiés à Guitera-les-Bains : Feu de forêt.