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Piedicroce
Commune rurale · 20229 · Corse
👥 Population
81
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
636 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Piedicroce — Score 68/100.
68
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Piedicroce
🏢 Appart. /m²
636 €
🏡 Maison /m²
1 314 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.8 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
27.2 %
🏖️ Résidences secondaires
63.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
13.8 %
86.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
39.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
65.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81
2023
📐 Superficie
3.28 km²
25 hab/km²
📊 Âge médian
49.5 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
64.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
593
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 216.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Castagniccia-Casinca
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 17e siècle |
| église | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 072 analyses · MAIRIE DE PIEDICROCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 072
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pietralba
20218
68/100
507 Habitants
Farinole
20253
68/100
236 Habitants
Guitera-les-Bains
20153
68/100
154 Habitants
Frasseto
20157
68/100
134 Habitants
San-Gavino-d'Ampugnani
20213
68/100
103 Habitants
San-Gavino-di-Tenda
20246
68/100
64 Habitants
Campi
20270
68/100
19 Habitants
Talasani
20230
67/100
847 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monte | 12.0 km | 60/100 | 650 |
| Castello-di-Rostino | 11.4 km | 37/100 | 522 |
| Morosaglia | 12.0 km | 46/100 | 961 |
| San-Nicolao | 11.6 km | 45/100 | 2 062 |
| Penta-di-Casinca | 12.8 km | 45/100 | 3 671 |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 11.7 km | 43/100 | 1 514 |
| Taglio-Isolaccio | 12.3 km | 34/100 | 623 |
| Talasani | 12.1 km | 67/100 | 847 |
❓ Questions fréquentes sur Piedicroce
Quel est le prix au m² à Piedicroce ? ▶
Le prix médian au m² à Piedicroce est de 636 €.
Quel est le rendement locatif à Piedicroce ? ▶
Le rendement locatif brut à Piedicroce est de 23.8%.
Piedicroce est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Piedicroce obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Piedicroce ? ▶
5 risques sont identifiés à Piedicroce : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.