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Taglio-Isolaccio
Commune rurale · 20230 · Corse
👥 Population
623
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 500 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Taglio-Isolaccio — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
34
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Taglio-Isolaccio
🏢 Appart. /m²
3 500 €
🏡 Maison /m²
2 961 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.3 %
🏖️ Résidences secondaires
45.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.6 %
🏢 Appartements
19.6 %
79.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
623
2023
📐 Superficie
11.26 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
21 550 €
📊 Âge médian
50.5 ans
24.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+160.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 220.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Costa Verde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 389 analyses · KYRNOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 389
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brando
20222
34/100
1 584 Habitants
Sisco
20233
34/100
1 182 Habitants
Santa-Reparata-di-Balagna
20220
34/100
1 024 Habitants
Santa-Maria-Poggio
20221
34/100
807 Habitants
Bocognano
20136
34/100
419 Habitants
Algajola
20220
34/100
363 Habitants
Santa-Maria-Figaniella
20143
34/100
74 Habitants
Nonza
20217
34/100
62 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Talasani | 2.0 km | 67/100 | 847 |
| Penta-di-Casinca | 2.7 km | 45/100 | 3 671 |
| Poggio-Mezzana | 3.8 km | 39/100 | 885 |
| Castellare-di-Casinca | 4.3 km | 42/100 | 701 |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 5.6 km | 43/100 | 1 514 |
| Sorbo-Ocagnano | 5.5 km | 41/100 | 904 |
| San-Nicolao | 7.2 km | 45/100 | 2 062 |
| Venzolasca | 7.4 km | 38/100 | 1 874 |
❓ Questions fréquentes sur Taglio-Isolaccio
Quel est le prix au m² à Taglio-Isolaccio ? ▶
Le prix médian au m² à Taglio-Isolaccio est de 3 500 €.
Quel est le rendement locatif à Taglio-Isolaccio ? ▶
Le rendement locatif brut à Taglio-Isolaccio est de 3.8%.
Taglio-Isolaccio est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Taglio-Isolaccio obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Taglio-Isolaccio ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Taglio-Isolaccio est D.
Quels sont les risques naturels à Taglio-Isolaccio ? ▶
6 risques sont identifiés à Taglio-Isolaccio : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.