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Sarrola-Carcopino
Petite ville · 20167 · Corse
👥 Population
3 278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 644 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sarrola-Carcopino — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (13/100).
45
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Sarrola-Carcopino
🏢 Appart. /m²
3 644 €
🏡 Maison /m²
4 082 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
54.4 %
44.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
357
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.930 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 278
2023
📐 Superficie
26.86 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
22 590 €
📊 Âge médian
41.1 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 814
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
156
+24.8% vs 2023
📊 Créations 2023
125
💼 Densité éco
553
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Juan les Pins
À 224.04 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Ajaccien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BALEONE | public | 104.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
245
📋 Commerce
143
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
90
🚆 Transport
5
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 46 | 14.00 ‰ | 7.3 ‰ | +92 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 11.60 ‰ | 7.2 ‰ | +61 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 6.10 ‰ | 4.0 ‰ | +52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
4.5 %
C
13.6 %
13.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 001 analyses · KYRNOLIA CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 001
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
44
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Penta-di-Casinca
20213
45/100
3 671 Habitants
San-Nicolao
20230
45/100
2 062 Habitants
Piana
20115
45/100
452 Habitants
Volpajola
20290
45/100
418 Habitants
Olmi-Cappella
20259
45/100
190 Habitants
Lavatoggio
20225
45/100
154 Habitants
Furiani
20600
44/100
6 585 Habitants
Bastelicaccia
20129
46/100
4 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valle-di-Mezzana | 3.2 km | 42/100 | 537 |
| Afa | 3.1 km | 46/100 | 3 350 |
| Cuttoli-Corticchiato | 5.2 km | 47/100 | 2 060 |
| Bastelicaccia | 7.3 km | 46/100 | 4 411 |
| Peri | 6.8 km | 50/100 | 2 044 |
| Ocana | 7.9 km | 40/100 | 657 |
| Appietto | 8.0 km | 36/100 | 1 749 |
| Casaglione | 9.9 km | 38/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Sarrola-Carcopino
Quel est le prix au m² à Sarrola-Carcopino ? ▶
Le prix médian au m² à Sarrola-Carcopino est de 3 644 €.
Quel est le rendement locatif à Sarrola-Carcopino ? ▶
Le rendement locatif brut à Sarrola-Carcopino est de 5.9%.
Sarrola-Carcopino est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sarrola-Carcopino obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sarrola-Carcopino ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sarrola-Carcopino est A.
Quels sont les risques naturels à Sarrola-Carcopino ? ▶
2 risques sont identifiés à Sarrola-Carcopino : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.