🎯 Score investissement Moyen
Piana — Score 44/100.
44
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Piana
🏢 Appart. /m²
3 099 €
🏡 Maison /m²
4 088 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
452
2023
📐 Superficie
62.75 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 307 analyses · KYRNOLIA CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 307
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel de voyageurs | 2e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Furiani
20600
44/100
6 585 Habitants
Sarrola-Carcopino
20167
44/100
3 278 Habitants
Linguizzetta
20230
44/100
1 166 Habitants
Olivese
20140
44/100
221 Habitants
Olmi-Cappella
20259
44/100
190 Habitants
Lucciana
20290
43/100
6 923 Habitants
Bastelicaccia
20129
45/100
4 411 Habitants
Alata
20167
43/100
3 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cargèse | 7.4 km | 29/100 | 1 150 |
| Vico | 12.8 km | 55/100 | 999 |
| Coggia | 16.0 km | 48/100 | 818 |
| Casaglione | 20.5 km | 37/100 | 571 |
| Calcatoggio | 23.3 km | 23/100 | 516 |
| Appietto | 26.8 km | 34/100 | 1 749 |
| Alata | 29.6 km | 43/100 | 3 681 |
| Valle-di-Mezzana | 27.3 km | 40/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Piana
Quel est le prix au m² à Piana ? ▶
Le prix médian au m² à Piana est de 3 099 €.
Quel est le rendement locatif à Piana ? ▶
Le rendement locatif brut à Piana est de 4.9%.
Piana est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Piana obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Piana ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Piana est A.
Quels sont les risques naturels à Piana ? ▶
2 risques sont identifiés à Piana : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.