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Alata
Petite ville · 20167 · Corse
👥 Population
3 681
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 906 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 4.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Alata — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (1/100) et un rendement locatif faible (2/100).
44
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Alata
🏢 Appart. /m²
8 906 €
🏡 Maison /m²
4 036 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
51.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
0.6 %
🏢 Appartements
7.7 %
91.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.560 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 681
2023
📐 Superficie
30.58 km²
120 hab/km²
💶 Revenu médian
27 810 €
📊 Âge médian
45.5 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 047
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
81
-2.4% vs 2023
📊 Créations 2023
83
💼 Densité éco
284
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anthéor Cap Roux
À 221.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Ajaccien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
114
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
43
🚆 Transport
5
⚽ Sport
7
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
68.9 %
68.9 %
B
2.2 %
C
2.2 %
D
15.6 %
15.6 %
E
6.7 %
F
2.2 %
G
2.2 %
4.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 19e siècle |
| chapelle funéraire | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 918 analyses · KYRNOLIA CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 918
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Furiani
20600
44/100
6 585 Habitants
Linguizzetta
20230
44/100
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Tavera
20163
44/100
453 Habitants
Pioggiola
20259
44/100
87 Habitants
Zoza
20112
44/100
66 Habitants
Lucciana
20290
43/100
6 923 Habitants
Penta-di-Casinca
20213
45/100
3 671 Habitants
Sarrola-Carcopino
20167
45/100
3 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Appietto | 2.9 km | 36/100 | 1 749 |
| Ajaccio | 5.6 km | 59/100 | 76 320 |
| Calcatoggio | 6.7 km | 24/100 | 516 |
| Afa | 5.8 km | 46/100 | 3 350 |
| Sarrola-Carcopino | 8.7 km | 45/100 | 3 278 |
| Valle-di-Mezzana | 9.5 km | 42/100 | 537 |
| Casaglione | 11.4 km | 38/100 | 571 |
| Bastelicaccia | 9.8 km | 46/100 | 4 411 |
❓ Questions fréquentes sur Alata
Quel est le prix au m² à Alata ? ▶
Le prix médian au m² à Alata est de 8 906 €.
Quel est le rendement locatif à Alata ? ▶
Le rendement locatif brut à Alata est de 1.9%.
Alata est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alata obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Alata ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alata est A.
Quels sont les risques naturels à Alata ? ▶
2 risques sont identifiés à Alata : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.