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Tavera
Commune rurale · 20163 · Corse
👥 Population
453
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 857 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tavera — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (20/100).
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Tavera
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
3 649 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.2 %
🏖️ Résidences secondaires
41.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.0 %
🏢 Appartements
5.9 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.510 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
453
2023
📐 Superficie
32.44 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
22 530 €
📊 Âge médian
48.5 ans
26.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
128
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
283
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carnoles
À 226.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Celavu-Prunelli
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
42.9 %
42.9 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;menhir | Age du bronze;Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 168 analyses · KYRNOLIA CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 168
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Furiani
20600
44/100
6 585 Habitants
Alata
20167
44/100
3 681 Habitants
Linguizzetta
20230
44/100
1 166 Habitants
Pioggiola
20259
44/100
87 Habitants
Zoza
20112
44/100
66 Habitants
Lucciana
20290
43/100
6 923 Habitants
Penta-di-Casinca
20213
45/100
3 671 Habitants
Sarrola-Carcopino
20167
45/100
3 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ucciani | 4.4 km | 64/100 | 504 |
| Bastelica | 10.8 km | 33/100 | 522 |
| Vero | 9.2 km | 40/100 | 640 |
| Peri | 12.7 km | 50/100 | 2 044 |
| Ocana | 16.8 km | 40/100 | 657 |
| Cuttoli-Corticchiato | 16.0 km | 47/100 | 2 060 |
| Venaco | 18.3 km | 50/100 | 644 |
| Eccica-Suarella | 20.3 km | 40/100 | 1 389 |
❓ Questions fréquentes sur Tavera
Quel est le prix au m² à Tavera ? ▶
Le prix médian au m² à Tavera est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Tavera ? ▶
Le rendement locatif brut à Tavera est de 6.1%.
Tavera est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tavera obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tavera ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tavera est B.
Quels sont les risques naturels à Tavera ? ▶
2 risques sont identifiés à Tavera : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.