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Afa
Petite ville · 20167 · Corse
👥 Population
3 350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 042 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Afa — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (18/100).
46
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Afa
🏢 Appart. /m²
4 042 €
🏡 Maison /m²
4 080 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.3 %
🏖️ Résidences secondaires
8.3 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
15.3 %
82.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 350
2023
📐 Superficie
11.92 km²
281 hab/km²
💶 Revenu médian
27 250 €
📊 Âge médian
45.6 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 090
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
87
+17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
74
💼 Densité éco
325
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Juan les Pins
À 224.02 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays Ajaccien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
130
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
34
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Afa |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
328 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
13.4 %
13.4 %
B
2.4 %
C
24.1 %
24.1 %
D
35.4 %
35.4 %
E
17.1 %
17.1 %
F
6.7 %
G
0.9 %
7.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 032 analyses · KYRNOLIA CEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 032
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bastelicaccia
20129
46/100
4 411 Habitants
Morosaglia
20218
46/100
961 Habitants
Ota
20150
46/100
470 Habitants
Santo-Pietro-di-Tenda
20217
46/100
341 Habitants
Casalabriva
20140
46/100
235 Habitants
Olivese
20140
46/100
221 Habitants
Ersa
20275
46/100
124 Habitants
Penta-di-Casinca
20213
45/100
3 671 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sarrola-Carcopino | 3.1 km | 45/100 | 3 278 |
| Valle-di-Mezzana | 5.2 km | 42/100 | 537 |
| Bastelicaccia | 6.3 km | 46/100 | 4 411 |
| Appietto | 5.8 km | 36/100 | 1 749 |
| Alata | 5.8 km | 44/100 | 3 681 |
| Calcatoggio | 7.8 km | 24/100 | 516 |
| Cuttoli-Corticchiato | 7.2 km | 47/100 | 2 060 |
| Casaglione | 10.4 km | 38/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Afa
Quel est le prix au m² à Afa ? ▶
Le prix médian au m² à Afa est de 4 042 €.
Quel est le rendement locatif à Afa ? ▶
Le rendement locatif brut à Afa est de 4.6%.
Afa est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Afa obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Afa ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Afa est D.
Quels sont les risques naturels à Afa ? ▶
2 risques sont identifiés à Afa : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.