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Valle-di-Campoloro
Commune rurale · 20221 · Corse
👥 Population
336
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 177 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Valle-di-Campoloro — Score 71/100.
71
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Valle-di-Campoloro
🏢 Appart. /m²
2 177 €
🏡 Maison /m²
1 205 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.5 %
🏖️ Résidences secondaires
37.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.6 %
🏢 Appartements
22.9 %
70.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.21 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
5.69 km²
59 hab/km²
💶 Revenu médian
24 310 €
📊 Âge médian
50.7 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
129
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
384
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 228.66 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Costa Verde
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
🏥 Sante
20
🚆 Transport
1
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 247 analyses · SI CERVIONE VALLE DI CAMPOLORO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 247
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20230
70/100
102 Habitants
Monacia-d'Aullène
20171
69/100
540 Habitants
Carbuccia
20133
69/100
379 Habitants
Ventiseri
20240
74/100
2 629 Habitants
San-Gavino-di-Carbini
20137
74/100
1 204 Habitants
Pietralba
20218
68/100
507 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cervione | 1.6 km | 41/100 | 2 149 |
| Santa-Maria-Poggio | 1.8 km | 34/100 | 807 |
| San-Nicolao | 3.9 km | 45/100 | 2 062 |
| San-Giuliano | 5.5 km | 32/100 | 812 |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 5.6 km | 43/100 | 1 514 |
| Poggio-Mezzana | 7.5 km | 39/100 | 885 |
| Talasani | 9.2 km | 67/100 | 847 |
| Taglio-Isolaccio | 11.2 km | 34/100 | 623 |
❓ Questions fréquentes sur Valle-di-Campoloro
Quel est le prix au m² à Valle-di-Campoloro ? ▶
Le prix médian au m² à Valle-di-Campoloro est de 2 177 €.
Quel est le rendement locatif à Valle-di-Campoloro ? ▶
Le rendement locatif brut à Valle-di-Campoloro est de 7.0%.
Valle-di-Campoloro est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valle-di-Campoloro obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Valle-di-Campoloro ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valle-di-Campoloro est B.
Quels sont les risques naturels à Valle-di-Campoloro ? ▶
5 risques sont identifiés à Valle-di-Campoloro : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.