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Monacia-d'Aullène
Commune rurale · 20171 · Corse
👥 Population
540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
670 €
📈 -78% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Monacia-d'Aullène — Score 69/100.
69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monacia-d'Aullène
🏢 Appart. /m²
670 €
🏡 Maison /m²
4 579 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.3 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.4 %
🏖️ Résidences secondaires
52.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.5 %
🏢 Appartements
29.6 %
68.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
39.80 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
22 110 €
📊 Âge médian
53.8 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
150
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anthéor Cap Roux
À 274.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Porto-Vecchio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Corse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
0.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 524 analyses · STÉ DES EAUX CORSES (KYRNOLIA-SUD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 524
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carbuccia
20133
69/100
379 Habitants
Pietralba
20218
68/100
507 Habitants
Farinole
20253
68/100
236 Habitants
Guitera-les-Bains
20153
68/100
154 Habitants
Frasseto
20157
68/100
134 Habitants
Lopigna
20139
70/100
113 Habitants
San-Gavino-d'Ampugnani
20213
68/100
103 Habitants
San-Giovanni-di-Moriani
20230
70/100
102 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pianottoli-Caldarello | 3.1 km | 39/100 | 749 |
| Sartène | 8.6 km | 58/100 | 3 742 |
| Figari | 9.8 km | 31/100 | 1 772 |
| Viggianello | 17.3 km | 33/100 | 908 |
| Levie | 17.5 km | 57/100 | 674 |
| Sotta | 14.5 km | 35/100 | 1 893 |
| Propriano | 17.3 km | 41/100 | 3 996 |
| Bonifacio | 19.4 km | 36/100 | 3 344 |
❓ Questions fréquentes sur Monacia-d'Aullène
Quel est le prix au m² à Monacia-d'Aullène ? ▶
Le prix médian au m² à Monacia-d'Aullène est de 670 €.
Quel est le rendement locatif à Monacia-d'Aullène ? ▶
Le rendement locatif brut à Monacia-d'Aullène est de 27.3%.
Monacia-d'Aullène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monacia-d'Aullène obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Monacia-d'Aullène ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monacia-d'Aullène est D.
Quels sont les risques naturels à Monacia-d'Aullène ? ▶
2 risques sont identifiés à Monacia-d'Aullène : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.