🎯 Score investissement Moyen
Paray-Douaville — Score 48/100.
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Paray-Douaville
🏡 Maison /m²
2 444 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
10.20 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 304 analyses · SEASY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
304
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 20e
75020
48/100
185 140 Habitants
Paris 19e
75019
48/100
178 691 Habitants
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Courbevoie
92400
48/100
82 902 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Mantes-la-Jolie
78200
48/100
43 526 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boinville-le-Gaillard | 4.0 km | 42/100 | 597 |
| Aunay-sous-Auneau | 3.7 km | 52/100 | 1 484 |
| Sainville | 5.3 km | 44/100 | 1 046 |
| Ablis | 7.6 km | 42/100 | 3 913 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 7.4 km | 45/100 | 690 |
| Prunay-en-Yvelines | 8.4 km | 38/100 | 808 |
| Denonville | 8.7 km | 53/100 | 798 |
| Ponthévrard | 10.5 km | 28/100 | 693 |
❓ Questions fréquentes sur Paray-Douaville
Quel est le prix au m² à Paray-Douaville ? ▶
Le prix médian au m² à Paray-Douaville est de 2 444 €.
Quel est le rendement locatif à Paray-Douaville ? ▶
Le rendement locatif brut à Paray-Douaville est de 7.2%.
Paray-Douaville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paray-Douaville obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Paray-Douaville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paray-Douaville est D.
Quels sont les risques naturels à Paray-Douaville ? ▶
1 risques sont identifiés à Paray-Douaville : Transport de marchandises dangereuses.