Montfermeil — Score 48/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 70 Transactions · Montfermeil
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
158 DPE · ADEME
15.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PABLO PICASSO | public | 89.9 |
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 89.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 200 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 167 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 143 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 131 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 121 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 113 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 103 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 91 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 80 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 73 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 54 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 50 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 33 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 23 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 142 analyses · FRANCILIANE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Montfermeil |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle;1er quart 19e siècle |
| maison;château | 17e siècle |
| maison | 18e siècle;3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coubron | 2.3 km | 38/100 | 5 175 |
| Clichy-sous-Bois | 2.1 km | 63/100 | 29 354 |
| Gagny | 2.4 km | 43/100 | 42 313 |
| Chelles | 2.5 km | 61/100 | 54 620 |
| Gournay-sur-Marne | 4.2 km | 28/100 | 7 320 |
| Vaujours | 4.1 km | 37/100 | 8 007 |
| Livry-Gargan | 3.3 km | 58/100 | 47 228 |
| Courtry | 3.3 km | 36/100 | 7 330 |
❓ Questions fréquentes sur Montfermeil
Quel est le prix au m² à Montfermeil ? ▶
Le prix médian au m² à Montfermeil est de 3 293 €.
Quel est le rendement locatif à Montfermeil ? ▶
Le rendement locatif brut à Montfermeil est de 6.6%.
Montfermeil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montfermeil obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montfermeil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montfermeil est E.
Quels sont les risques naturels à Montfermeil ? ▶
8 risques sont identifiés à Montfermeil : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).