Chelles

Grande ville · 77500 · Île-de-France

👥 Population
54 620
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 548 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Chelles — Score 61/100.

61
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 328 Transactions · Chelles

🏢 Appart. /m²
3 548 €
🏡 Maison /m²
3 750 €
📋 Transactions
328
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
18.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

189 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.9 %
B
1.6 %
C
22.8 %
22.8 %
D
29.6 %
29.6 %
E
23.3 %
23.3 %
F
12.2 %
12.2 %
G
3.7 %

15.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
54 620
2023
📐 Superficie
16.00 km²
3414 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 254 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
4
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE GUY GASNIER-SAINTE BATHILDEprivé sous contrat100.0 %None %+1.0
LYCEE GASTON BACHELARDpublic94.0 %None %-1.0
LYCEE JEHAN DE CHELLES (GENERAL ET TECHNO.)public91.0 %None %-5.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE GASNIER GUY SAINTE BATHILDEprivé sous contrat126.8
COLLEGE DE L EUROPEpublic103.9
COLLEGE BEAU SOLEILpublic103.0
COLLEGE CAMILLE COROTpublic93.2
COLLEGE PIERRE WECZERKApublic93.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
15
🔬 Laboratoires
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes3997.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement3486.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires3356.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial2083.80 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales1903.50 ‰4.2 ‰-17 % vs moy.
Usage de stupéfiants1843.40 ‰8.4 ‰-60 % vs moy.
Cambriolages de logement1696.90 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules1502.70 ‰5.2 ‰-48 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules1072.00 ‰3.7 ‰-46 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1041.90 ‰7.5 ‰-75 % vs moy.
Vols de véhicule1021.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Violences sexuelles701.30 ‰2.4 ‰-46 % vs moy.
Vols violents sans arme420.80 ‰1.0 ‰-20 % vs moy.
Trafic de stupéfiants270.50 ‰2.2 ‰-77 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 15 108 analyses · FRANCILIANE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 108

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.80 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Bureau information jeunesse - Chelles, France services - Chelles

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument
abbaye12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
42
⚡ Points de charge
209
🚀 Dont rapide
20

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1017
📋 Commerce
214
📋 Enseignement
53
🏥 Sante
402
🚆 Transport
246
⚽ Sport
67
🎭 Culture
18

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VilleDistanceScorePop.
Montfermeil 2.5 km 48/100 28 703
Gournay-sur-Marne 3.0 km 28/100 7 320
Courtry 3.6 km 36/100 7 330
Champs-sur-Marne 4.0 km 55/100 27 451
Coubron 3.9 km 38/100 5 175
Vaires-sur-Marne 3.2 km 52/100 13 931
Brou-sur-Chantereine 3.3 km 42/100 5 196
Le Pin 4.1 km 34/100 1 530

❓ Questions fréquentes sur Chelles

Quel est le prix au m² à Chelles ?

Le prix médian au m² à Chelles est de 3 548 €.

Quel est le rendement locatif à Chelles ?

Le rendement locatif brut à Chelles est de 6.2%.

Chelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Chelles obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Chelles est D.

Quels sont les risques naturels à Chelles ?

6 risques sont identifiés à Chelles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.