🎯 Score investissement Bon
Franconville — Score 62/100.
62
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme92
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 320 Transactions · Franconville
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
4 000 €
📋 Transactions
320
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
209 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
11.5 %
11.5 %
C
11.5 %
11.5 %
D
23.9 %
23.9 %
E
40.7 %
40.7 %
F
10.0 %
10.0 %
G
1.9 %
11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 754
2023
📐 Superficie
6.23 km²
6060 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 441 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
7
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D'ARC (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JEAN MONNET | public | 90.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 124.8 |
| COLLEGE EPINE GUYON | public | 110.2 |
| COLLEGE JEAN FRANCOIS CLERVOY | public | 102.9 |
| COLLEGE BEL AIR | public | 92.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 269 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 266 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 256 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 120 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 112 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 99 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 91 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 78 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 58 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 57 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 50 | 1.30 ‰ | 7.5 ‰ | -83 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 27 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.20 ‰ | 2.2 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 652 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 652
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
72
⚡ Points de charge
788
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
582
📋 Commerce
151
📋 Enseignement
31
🏥 Sante
205
🚆 Transport
212
⚽ Sport
53
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villepinte
93420
62/100
41 470 Habitants
Les Mureaux
78130
62/100
34 632 Habitants
Limay
78520
62/100
17 885 Habitants
Épinay-sous-Sénart
91860
62/100
11 611 Habitants
Vaux-le-Pénil
77000
62/100
11 474 Habitants
Beauchery-Saint-Martin
77560
62/100
384 Habitants
Paroy
77520
62/100
187 Habitants
La Forêt-Sainte-Croix
91150
62/100
148 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 1.8 km | 47/100 | 8 518 |
| Cormeilles-en-Parisis | 2.6 km | 42/100 | 27 292 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2.3 km | 48/100 | 22 457 |
| Sannois | 2.6 km | 54/100 | 26 924 |
| Ermont | 2.5 km | 52/100 | 29 489 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4.0 km | 40/100 | 16 138 |
| Beauchamp | 3.6 km | 37/100 | 9 849 |
| Taverny | 4.4 km | 57/100 | 27 593 |
❓ Questions fréquentes sur Franconville
Quel est le prix au m² à Franconville ? ▶
Le prix médian au m² à Franconville est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Franconville ? ▶
Le rendement locatif brut à Franconville est de 7.4%.
Franconville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Franconville obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Franconville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Franconville est E.
Quels sont les risques naturels à Franconville ? ▶
4 risques sont identifiés à Franconville : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.