Wikimedia Commons CC BY-SA
Taverny
Grande ville · 95150 · Île-de-France
👥 Population
27 593
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 721 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 15.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Taverny — Score 57/100.
57
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme77
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 141 Transactions · Taverny
🏢 Appart. /m²
2 721 €
🏡 Maison /m²
3 750 €
📋 Transactions
141
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
53.3 %
45.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.35 %
🏢 CFE
25.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
27 593
2023
📐 Superficie
10.42 km²
2648 hab/km²
💶 Revenu médian
25 570 €
📊 Âge médian
37.9 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 869
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
506
+9.8% vs 2023
📊 Créations 2023
461
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Taverny
À 0.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Val Parisis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JACQUES PREVERT | public | 93.0 % | — | -4.0 |
| LYCEE LOUIS JOUVET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 84.0 % | — | -8.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.4 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 107.3 |
| COLLEGE LE CARRE SAINTE HONORINE | public | 106.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
39
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
475
📋 Commerce
117
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
233
🚆 Transport
146
⚽ Sport
40
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Taverny |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 261 | 9.50 ‰ | 7.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 187 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 149 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 90 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 89 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 82 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 66 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 66 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 65 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 56 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 34 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 29 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 16 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
167 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.2 %
B
0.0 %
C
7.2 %
D
28.1 %
28.1 %
E
42.5 %
42.5 %
F
10.8 %
10.8 %
G
4.2 %
15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 17e siècle;18e siècle |
| église | 1ère moitié 13e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 501 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 501
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
63
⚡ Points de charge
436
🚀 Dont rapide
40
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vitry-sur-Seine
94400
57/100
93 963 Habitants
Colombes
92700
57/100
91 053 Habitants
Aulnay-sous-Bois
93600
57/100
87 599 Habitants
Tremblay-en-France
93290
57/100
38 348 Habitants
Athis-Mons
91200
57/100
36 613 Habitants
Pontoise
95000
57/100
31 970 Habitants
Limeil-Brévannes
94450
57/100
27 406 Habitants
Combs-la-Ville
77380
57/100
23 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bessancourt | 1.7 km | 42/100 | 8 869 |
| Saint-Leu-la-Forêt | 2.0 km | 41/100 | 16 138 |
| Frépillon | 2.7 km | 37/100 | 3 317 |
| Beauchamp | 2.3 km | 37/100 | 9 849 |
| Le Plessis-Bouchard | 3.0 km | 47/100 | 8 518 |
| Franconville | 4.4 km | 62/100 | 37 754 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 4.2 km | 48/100 | 22 457 |
| Villiers-Adam | 5.0 km | 38/100 | 858 |
❓ Questions fréquentes sur Taverny
Quel est le prix au m² à Taverny ? ▶
Le prix médian au m² à Taverny est de 2 721 €.
Quel est le rendement locatif à Taverny ? ▶
Le rendement locatif brut à Taverny est de 8.0%.
Taverny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Taverny obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Taverny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Taverny est E.
Quels sont les risques naturels à Taverny ? ▶
4 risques sont identifiés à Taverny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.