🎯 Score investissement Moyen
Aulnay-sous-Bois — Score 56/100.
56
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 299 Transactions · Aulnay-sous-Bois
🏢 Appart. /m²
3 438 €
🏡 Maison /m²
3 706 €
📋 Transactions
299
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
340 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
17.6 %
17.6 %
C
39.4 %
39.4 %
D
13.5 %
13.5 %
E
13.5 %
13.5 %
F
9.4 %
9.4 %
G
5.9 %
15.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87 599
2023
📐 Superficie
16.15 km²
5424 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 492 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
8
🏫 Collèges
9
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| PROTECTORAT SAINT JOSEPH (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | None |
| LYCEE ESPERANCE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JEAN ZAY | public | 96.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE VOILLAUME | public | 96.0 % | None % | +6.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ESPERANCE | privé sous contrat | 126.0 |
| COLLEGE PRIVE PROTECTORAT SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 114.8 |
| COLLEGE LE PARC | public | 101.6 |
| SIMONE VEIL | public | 101.4 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 91.1 |
| COLLEGE CHRISTINE DE PISAN | public | 81.9 |
| COLLEGE PABLO NERUDA | public | 78.4 |
| COLLEGE CLAUDE DEBUSSY | public | 77.2 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 77.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
20
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 297 | 14.80 ‰ | 7.3 ‰ | +103 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 991 | 11.30 ‰ | 7.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 914 | 10.40 ‰ | 8.4 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 787 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 534 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 487 | 5.60 ‰ | 4.0 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 420 | 4.80 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 384 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 372 | 4.20 ‰ | 2.4 ‰ | +75 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 250 | 2.90 ‰ | 2.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 220 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 214 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 198 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 159 | 1.80 ‰ | 1.0 ‰ | +80 % vs moy. |
| Vols avec armes | 13 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 23 893 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 893
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Agence France Travail Aulnay-sous-Bois, Maison de l'emploi convergence entrepreneurs - Aulnay-sous-Bois |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
106
⚡ Points de charge
615
🚀 Dont rapide
26
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1883
📋 Commerce
348
📋 Enseignement
77
🏥 Sante
554
🚆 Transport
650
⚽ Sport
110
🎭 Culture
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vitry-sur-Seine
94400
56/100
93 963 Habitants
Tremblay-en-France
93290
56/100
38 348 Habitants
Athis-Mons
91200
56/100
36 613 Habitants
Pontoise
95000
56/100
31 970 Habitants
Yerres
91330
56/100
27 906 Habitants
Limeil-Brévannes
94450
56/100
27 406 Habitants
Combs-la-Ville
77380
56/100
23 350 Habitants
Chilly-Mazarin
91380
56/100
20 443 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Blanc-Mesnil | 2.7 km | 51/100 | 62 376 |
| Sevran | 3.0 km | 45/100 | 52 535 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 4.4 km | 41/100 | 25 804 |
| Villepinte | 3.2 km | 62/100 | 41 470 |
| Bondy | 4.7 km | 58/100 | 50 595 |
| Gonesse | 5.0 km | 52/100 | 27 707 |
| Livry-Gargan | 4.4 km | 58/100 | 47 228 |
| Drancy | 4.1 km | 51/100 | 72 390 |
❓ Questions fréquentes sur Aulnay-sous-Bois
Quel est le prix au m² à Aulnay-sous-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Aulnay-sous-Bois est de 3 438 €.
Quel est le rendement locatif à Aulnay-sous-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Aulnay-sous-Bois est de 6.8%.
Aulnay-sous-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aulnay-sous-Bois obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Aulnay-sous-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aulnay-sous-Bois est C.
Quels sont les risques naturels à Aulnay-sous-Bois ? ▶
9 risques sont identifiés à Aulnay-sous-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.