🎯 Score investissement Moyen
Gonesse — Score 52/100.
52
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 98 Transactions · Gonesse
🏢 Appart. /m²
3 045 €
🏡 Maison /m²
3 182 €
📋 Transactions
98
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
161 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
31.7 %
31.7 %
B
35.4 %
35.4 %
C
1.2 %
D
8.7 %
8.7 %
E
17.4 %
17.4 %
F
1.9 %
G
3.7 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
27 707
2023
📐 Superficie
20.30 km²
1365 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 620 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE RENE CASSIN | public | 91.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PHILIPPE AUGUSTE | public | 89.8 |
| COLLEGE ROBERT DOISNEAU | public | 85.1 |
| COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUT | public | 79.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 362 | 13.10 ‰ | 8.4 ‰ | +56 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 316 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 316 | 11.40 ‰ | 7.5 ‰ | +52 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 294 | 10.60 ‰ | 7.3 ‰ | +45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 207 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 150 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 141 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 131 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 85 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 67 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 38 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 37 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 30 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 29 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 695 analyses · SUEZ EAU FRANCE - HAUT DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 695
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point-justice de Gonesse, Tribunal de proximité de Gonesse |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| hôtel-Dieu | 1er quart 13e siècle |
| pigeonnier | 14e siècle;15e siècle |
| pigeonnier | 14e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
84
⚡ Points de charge
941
🚀 Dont rapide
43
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
583
📋 Commerce
133
📋 Enseignement
29
🏥 Sante
127
🚆 Transport
251
⚽ Sport
61
🎭 Culture
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 17e
75017
52/100
159 212 Habitants
Saint-Denis
93200
52/100
149 077 Habitants
Paris 10e
75010
52/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
52/100
57 271 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Corbeil-Essonnes
91100
52/100
54 471 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Ermont
95120
52/100
29 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Thillay | 2.0 km | 42/100 | 4 560 |
| Bonneuil-en-France | 2.6 km | 34/100 | 1 185 |
| Goussainville | 4.6 km | 46/100 | 31 301 |
| Arnouville | 3.2 km | 28/100 | 15 023 |
| Le Blanc-Mesnil | 5.4 km | 51/100 | 62 376 |
| Dugny | 4.8 km | 44/100 | 11 700 |
| Aulnay-sous-Bois | 5.0 km | 56/100 | 87 599 |
| Le Bourget | 5.8 km | 48/100 | 15 925 |
❓ Questions fréquentes sur Gonesse
Quel est le prix au m² à Gonesse ? ▶
Le prix médian au m² à Gonesse est de 3 045 €.
Quel est le rendement locatif à Gonesse ? ▶
Le rendement locatif brut à Gonesse est de 7.2%.
Gonesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gonesse obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gonesse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gonesse est B.
Quels sont les risques naturels à Gonesse ? ▶
2 risques sont identifiés à Gonesse : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.