🎯 Score investissement Moyen
Goussainville — Score 46/100.
46
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 74 Transactions · Goussainville
🏢 Appart. /m²
3 128 €
🏡 Maison /m²
3 385 €
📋 Transactions
74
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.9 %
11.9 %
D
35.7 %
35.7 %
E
40.5 %
40.5 %
F
4.8 %
G
7.1 %
11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31 301
2023
📐 Superficie
11.42 km²
2741 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 976 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ROMAIN ROLLA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE CURIE | public | 90.6 |
| COLLEGE MICHEL DE MONTAIGNE | public | 90.6 |
| COLLEGE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | public | 78.7 |
| COLLEGE GEORGES CHARPAK | public | 77.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 471 | 15.00 ‰ | 8.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 403 | 12.90 ‰ | 7.5 ‰ | +72 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 277 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 246 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 154 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 153 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 112 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 105 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 105 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 82 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 72 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 51 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 45 | 1.40 ‰ | 2.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 38 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 34 747 analyses · CEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
34 747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
26.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Commissariat de police de Goussainville, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Goussainville, Mairie - Goussainville |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
37
⚡ Points de charge
170
🚀 Dont rapide
19
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
659
📋 Commerce
113
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
135
🚆 Transport
295
⚽ Sport
55
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villejuif
94800
46/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
46/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
46/100
33 162 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
46/100
32 465 Habitants
Chatou
78400
46/100
30 598 Habitants
Bois-Colombes
92270
46/100
28 909 Habitants
Orly
94310
46/100
24 658 Habitants
La Celle-Saint-Cloud
78170
46/100
20 460 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Thillay | 2.6 km | 42/100 | 4 560 |
| Fontenay-en-Parisis | 2.9 km | 50/100 | 2 219 |
| Louvres | 3.1 km | 47/100 | 12 560 |
| Gonesse | 4.6 km | 52/100 | 27 707 |
| Puiseux-en-France | 5.1 km | 39/100 | 3 765 |
| Roissy-en-France | 4.5 km | 25/100 | 2 674 |
| Arnouville | 5.8 km | 28/100 | 15 023 |
| Marly-la-Ville | 6.6 km | 30/100 | 6 022 |
❓ Questions fréquentes sur Goussainville
Quel est le prix au m² à Goussainville ? ▶
Le prix médian au m² à Goussainville est de 3 128 €.
Quel est le rendement locatif à Goussainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Goussainville est de 6.9%.
Goussainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goussainville obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Goussainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Goussainville est E.
Quels sont les risques naturels à Goussainville ? ▶
2 risques sont identifiés à Goussainville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.