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Le Plessis-Robinson
Grande ville · 92350 · Île-de-France
👥 Population
28 848
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 690 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Plessis-Robinson — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (23/100).
46
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme84
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité90
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 310 Transactions · Le Plessis-Robinson
🏢 Appart. /m²
5 690 €
🏡 Maison /m²
6 827 €
📋 Transactions
310
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
89.0 %
10.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
119.38 %
🏢 CFE
0.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 848
2023
📐 Superficie
3.41 km²
8460 hab/km²
💶 Revenu médian
31 000 €
📊 Âge médian
38.3 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 665
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
535
+2.1% vs 2023
📊 Créations 2023
524
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meudon Val Fleury
À 3.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 127.5 |
| COLLEGE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | public | 122.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
29
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
7
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
294
📋 Commerce
69
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
212
🚆 Transport
62
⚽ Sport
31
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Le Plessis-Robinson |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 247 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 189 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 151 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 67 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 47 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 36 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 34 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 33 | 1.10 ‰ | 8.4 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 15 | 0.50 ‰ | 7.5 ‰ | -93 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 0.40 ‰ | 5.2 ‰ | -92 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.20 ‰ | 1.0 ‰ | -80 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
130 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.5 %
C
4.6 %
D
44.6 %
44.6 %
E
36.9 %
36.9 %
F
7.7 %
G
4.6 %
12.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 644 analyses · VEOLIA FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 644
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
65
⚡ Points de charge
295
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
46/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
46/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
46/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
46/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
46/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
46/100
47 167 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
46/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtenay-Malabry | 1.3 km | 47/100 | 35 825 |
| Clamart | 1.7 km | 54/100 | 58 576 |
| Fontenay-aux-Roses | 2.3 km | 43/100 | 24 070 |
| Verrières-le-Buisson | 3.4 km | 49/100 | 15 057 |
| Châtillon | 3.2 km | 50/100 | 36 705 |
| Meudon | 3.3 km | 43/100 | 46 334 |
| Sceaux | 2.8 km | 41/100 | 20 884 |
| Issy-les-Moulineaux | 4.7 km | 55/100 | 67 669 |
❓ Questions fréquentes sur Le Plessis-Robinson
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Robinson ? ▶
Le prix médian au m² à Le Plessis-Robinson est de 5 690 €.
Quel est le rendement locatif à Le Plessis-Robinson ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Plessis-Robinson est de 5.0%.
Le Plessis-Robinson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Plessis-Robinson obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Plessis-Robinson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Plessis-Robinson est D.
Quels sont les risques naturels à Le Plessis-Robinson ? ▶
5 risques sont identifiés à Le Plessis-Robinson : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.