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Châtillon
Grande ville · 92320 · Île-de-France
👥 Population
36 705
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 441 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châtillon — Score 50/100.
50
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme87
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 315 Transactions · Châtillon
🏢 Appart. /m²
5 441 €
🏡 Maison /m²
7 358 €
📋 Transactions
315
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
84.6 %
13.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.850 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36 705
2023
📐 Superficie
2.92 km²
12570 hab/km²
💶 Revenu médian
30 550 €
📊 Âge médian
38.5 ans
36.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6 865
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
794
+22.0% vs 2023
📊 Créations 2023
651
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clamart
À 1.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.9 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGE SAND | public | 128.9 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 115.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
56
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
416
📋 Commerce
115
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
274
🚆 Transport
106
⚽ Sport
36
🎭 Culture
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Châtillon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 314 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 299 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 189 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 173 | 4.70 ‰ | 8.4 ‰ | -44 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 142 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 101 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 80 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 67 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 54 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 48 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 38 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 34 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 23 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 20 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
105 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
32.4 %
32.4 %
F
7.6 %
G
1.9 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| carrière souterraine | 3e quart 19e siècle |
| rendez-vous de chasse | 18e siècle |
| église | — |
| église | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 053 analyses · VEOLIA FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 053
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
37
⚡ Points de charge
173
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 16e
75016
50/100
159 386 Habitants
Paris 12e
75012
50/100
138 024 Habitants
Paris 14e
75014
50/100
136 455 Habitants
Rueil-Malmaison
92500
50/100
82 874 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Bobigny
93000
50/100
56 927 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontenay-aux-Roses | 1.5 km | 43/100 | 24 070 |
| Malakoff | 1.6 km | 31/100 | 30 557 |
| Vanves | 2.0 km | 44/100 | 28 622 |
| Bagneux | 1.6 km | 38/100 | 44 572 |
| Sceaux | 3.1 km | 41/100 | 20 884 |
| Montrouge | 2.5 km | 51/100 | 46 324 |
| Issy-les-Moulineaux | 3.0 km | 55/100 | 67 669 |
| Bourg-la-Reine | 3.3 km | 49/100 | 21 019 |
❓ Questions fréquentes sur Châtillon
Quel est le prix au m² à Châtillon ? ▶
Le prix médian au m² à Châtillon est de 5 441 €.
Quel est le rendement locatif à Châtillon ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtillon est de 5.2%.
Châtillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtillon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châtillon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtillon est D.
Quels sont les risques naturels à Châtillon ? ▶
6 risques sont identifiés à Châtillon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.