🎯 Score investissement Faible
Malakoff — Score 31/100.
31
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 193 Transactions · Malakoff
🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
8 244 €
📋 Transactions
193
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
25.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
⚡ Performance énergétique
70 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
1.4 %
C
1.4 %
D
24.3 %
24.3 %
E
18.6 %
18.6 %
F
18.6 %
18.6 %
G
32.9 %
32.9 %
51.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30 557
2023
📐 Superficie
2.07 km²
14762 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 238 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE FRANCE | privé sous contrat | 124.1 |
| COLLEGE PAUL BERT | public | 113.7 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 113.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 395 | 12.90 ‰ | 7.3 ‰ | +77 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 274 | 9.00 ‰ | 6.3 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 229 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 204 | 6.70 ‰ | 8.4 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 172 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 134 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 109 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 93 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 73 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 67 | 2.20 ‰ | 3.7 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 67 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 40 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 30 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 25 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 403 analyses · VEOLIA FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Malakoff |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| école professionnelle;université | 2e quart 20e siècle |
| usine de mise en bouteilles;distillerie | 1er quart 20e siècle |
| hôtel | 1er quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
32
⚡ Points de charge
116
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
450
📋 Commerce
118
📋 Enseignement
28
🏥 Sante
175
🚆 Transport
133
⚽ Sport
42
🎭 Culture
26
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Vaucresson
92420
31/100
8 432 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
La Verrière
78320
31/100
5 994 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vanves | 0.7 km | 43/100 | 28 622 |
| Châtillon | 1.6 km | 49/100 | 36 705 |
| Montrouge | 1.6 km | 50/100 | 46 324 |
| Bagneux | 2.4 km | 37/100 | 44 572 |
| Paris 15e | 2.7 km | 50/100 | 229 713 |
| Fontenay-aux-Roses | 3.1 km | 42/100 | 24 070 |
| Paris 14e | 2.5 km | 50/100 | 136 455 |
| Issy-les-Moulineaux | 2.4 km | 55/100 | 67 669 |
❓ Questions fréquentes sur Malakoff
Quel est le prix au m² à Malakoff ? ▶
Le prix médian au m² à Malakoff est de 6 667 €.
Quel est le rendement locatif à Malakoff ? ▶
Le rendement locatif brut à Malakoff est de 4.6%.
Malakoff est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Malakoff obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Malakoff ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Malakoff est G.
Quels sont les risques naturels à Malakoff ? ▶
5 risques sont identifiés à Malakoff : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.