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Paris 14e
Métropole · 75014 · Île-de-France
👥 Population
136 455
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 343 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Paris 14e — Score 50/100.
50
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 471 Transactions · Paris 14e
🏢 Appart. /m²
9 343 €
🏡 Maison /m²
11 037 €
📋 Transactions
1 471
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Paris | — € | — € | 0 | 2 103 778 |
| Paris 15e | 9 524 € | 11 190 € | 2934 | 229 713 |
| Paris 20e | 8 271 € | 11 740 € | 1852 | 185 140 |
| Paris 18e | 8 703 € | 12 917 € | 2700 | 183 127 |
| Paris 13e | 8 721 € | 12 378 € | 1484 | 181 271 |
| Paris 19e | 7 850 € | 12 549 € | 1515 | 178 691 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
31.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.6 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
96.7 %
1.2 % maisons
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19 958
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
136 455
2023
📐 Superficie
5.61 km²
24324 hab/km²
💶 Revenu médian
29 460 €
📊 Âge médian
37.1 ans
40.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55 074
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5 349
+21.5% vs 2023
📊 Créations 2023
4 402
💼 Densité éco
404
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paris Montparnasse
À 1.29 km · Segment A;A
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
269
👵 EHPAD
9
💊 Pharmacies
43
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2455
📋 Commerce
1064
📋 Enseignement
141
🏥 Sante
1839
🚆 Transport
415
⚽ Sport
138
🎭 Culture
227
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 16e
75016
50/100
159 386 Habitants
Paris 12e
75012
50/100
138 024 Habitants
Rueil-Malmaison
92500
50/100
82 874 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Bobigny
93000
50/100
56 927 Habitants
Paris 5e
75005
50/100
55 252 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Paris 14e
Quel est le prix au m² à Paris 14e ? ▶
Le prix médian au m² à Paris 14e est de 9 343 €.
Quel est le rendement locatif à Paris 14e ? ▶
Le rendement locatif brut à Paris 14e est de 4.0%.
Paris 14e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paris 14e obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.