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Vue de Paris 15e (75) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Paris 15e

Métropole · 75015 · Île-de-France

👥 Population
229 713
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 524 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Paris 15e — Score 51/100.

51
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🗺 Carte des arrondissements

Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 923 Transactions · Paris 15e

🏢 Appart. /m²
9 524 €
🏡 Maison /m²
11 190 €
📋 Transactions
2 923
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Paris— €— €02 103 778
Paris 15e9 524 €11 190 €2934229 713
Paris 20e8 271 €11 740 €1852185 140
Paris 18e8 703 €12 917 €2700183 127
Paris 13e8 721 €12 378 €1484181 271
Paris 19e7 850 €12 549 €1515178 691

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
31.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
81.0 %
🏖️ Résidences secondaires
9.7 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
97.7 %
0.5 % maisons
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
24 510
Source RPLS

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
229 713
2023
📐 Superficie
8.47 km²
27121 hab/km²
💶 Revenu médian
32 780 €
📊 Âge médian
38.1 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
97 433
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8 855
+13.5% vs 2023
📊 Créations 2023
7 800
💼 Densité éco
424
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Javel
À 1.33 km · Segment B
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
349
👵 EHPAD
7
💊 Pharmacies
77

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3767
📋 Commerce
1825
📋 Enseignement
274
🏥 Sante
2719
🚆 Transport
518
⚽ Sport
168
🎭 Culture
320

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Paris 17e
75017
51/100 159 212 Habitants
Paris 11e
75011
51/100 138 170 Habitants
Nanterre
92000
51/100 97 783 Habitants
Paris 10e
75010
51/100 83 873 Habitants
Paris 9e
75009
51/100 57 271 Habitants
Montrouge
92120
51/100 46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
51/100 36 958 Habitants
Guyancourt
78280
51/100 29 778 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Vanves 2.3 km 44/100 28 622
Paris 7e 2.0 km 52/100 48 015
Malakoff 2.7 km 31/100 30 557
Paris 14e 2.5 km 50/100 136 455
Montrouge 3.3 km 51/100 46 324
Paris 16e 2.8 km 50/100 159 386
Issy-les-Moulineaux 3.0 km 55/100 67 669
Paris 8e 3.7 km 53/100 35 317

❓ Questions fréquentes sur Paris 15e

Quel est le prix au m² à Paris 15e ? ▶

Le prix médian au m² à Paris 15e est de 9 524 €.

Quel est le rendement locatif à Paris 15e ? ▶

Le rendement locatif brut à Paris 15e est de 4.0%.

Paris 15e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Paris 15e obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.