🎯 Score investissement Moyen
Guyancourt — Score 50/100.
50
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 108 Transactions · Guyancourt
🏢 Appart. /m²
3 685 €
🏡 Maison /m²
4 214 €
📋 Transactions
108
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
109 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.8 %
13.8 %
D
24.8 %
24.8 %
E
55.0 %
55.0 %
F
4.6 %
G
1.8 %
6.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
29 778
2023
📐 Superficie
13.20 km²
2256 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 064 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE D'HOTELLERIE ET DE TOURISME (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE DE VILLAROY | public | 97.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ARIANE | public | 111.6 |
| COLLEGE PAUL ELUARD | public | 102.6 |
| COLLEGE LES SAULES | public | 101.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 189 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 189 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 165 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 144 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 98 | 3.30 ‰ | 8.4 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 94 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 78 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 72 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 47 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 46 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 44 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 35 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 9 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 9 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 031 analyses · S.E.O.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 031
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.31 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
34
⚡ Points de charge
226
🚀 Dont rapide
27
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
311
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
50
🏥 Sante
163
🚆 Transport
138
⚽ Sport
55
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris
75000
50/100
2 103 778 Habitants
Paris 15e
75015
50/100
229 713 Habitants
Paris 18e
75018
50/100
183 127 Habitants
Paris 14e
75014
50/100
136 455 Habitants
Clichy
92110
50/100
64 410 Habitants
Montrouge
92120
50/100
46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
50/100
36 958 Habitants
Le Plessis-Trévise
94420
50/100
21 112 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 2.5 km | 43/100 | 10 624 |
| Saint-Cyr-l'École | 3.7 km | 41/100 | 21 268 |
| Châteaufort | 4.3 km | 34/100 | 1 564 |
| Magny-les-Hameaux | 4.4 km | 37/100 | 9 386 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3.6 km | 46/100 | 32 465 |
| Buc | 3.7 km | 32/100 | 5 816 |
| Fontenay-le-Fleury | 5.2 km | 52/100 | 13 680 |
| Toussus-le-Noble | 4.4 km | 35/100 | 1 172 |
❓ Questions fréquentes sur Guyancourt
Quel est le prix au m² à Guyancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Guyancourt est de 3 685 €.
Quel est le rendement locatif à Guyancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Guyancourt est de 6.2%.
Guyancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guyancourt obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guyancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guyancourt est E.
Quels sont les risques naturels à Guyancourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Guyancourt : Transport de marchandises dangereuses.