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Paris 10e
Grande ville · 75010 · Île-de-France
👥 Population
83 873
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 240 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Paris 10e — Score 51/100.
51
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc50
🗺 Carte des arrondissements
Clique sur un arrondissement pour voir sa fiche
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 361 Transactions · Paris 10e
🏢 Appart. /m²
9 240 €
📋 Transactions
1 361
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Paris | — € | — € | 0 | 2 103 778 |
| Paris 15e | 9 524 € | 11 190 € | 2934 | 229 713 |
| Paris 20e | 8 271 € | 11 740 € | 1852 | 185 140 |
| Paris 18e | 8 703 € | 12 917 € | 2700 | 183 127 |
| Paris 13e | 8 721 € | 12 378 € | 1484 | 181 271 |
| Paris 19e | 7 850 € | 12 549 € | 1515 | 178 691 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
31.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.2 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
16.4 %
🏢 Appartements
97.2 %
0.5 % maisons
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7 366
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83 873
2023
📐 Superficie
2.89 km²
29022 hab/km²
💶 Revenu médian
29 470 €
📊 Âge médian
36.9 ans
37.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
64 927
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5 590
+5.7% vs 2023
📊 Créations 2023
5 291
💼 Densité éco
774
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paris Est
À 0.30 km · Segment A
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
187
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
44
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3121
📋 Commerce
1555
📋 Enseignement
135
🏥 Sante
977
🚆 Transport
235
⚽ Sport
69
🎭 Culture
310
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 15e
75015
51/100
229 713 Habitants
Paris 17e
75017
51/100
159 212 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Paris 9e
75009
51/100
57 271 Habitants
Montrouge
92120
51/100
46 324 Habitants
Conflans-Sainte-Honorine
78700
51/100
36 958 Habitants
Guyancourt
78280
51/100
29 778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Paris 10e
Quel est le prix au m² à Paris 10e ? ▶
Le prix médian au m² à Paris 10e est de 9 240 €.
Quel est le rendement locatif à Paris 10e ? ▶
Le rendement locatif brut à Paris 10e est de 4.1%.
Paris 10e est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paris 10e obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.