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Conflans-Sainte-Honorine
Grande ville · 78700 · Île-de-France
👥 Population
36 958
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 111 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Conflans-Sainte-Honorine — Score 51/100.
51
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme86
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 163 Transactions · Conflans-Sainte-Honorine
🏢 Appart. /m²
3 111 €
🏡 Maison /m²
4 177 €
📋 Transactions
163
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
46.2 %
52.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36 958
2023
📐 Superficie
9.88 km²
3741 hab/km²
💶 Revenu médian
27 320 €
📊 Âge médian
38.2 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
6 548
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
708
+9.9% vs 2023
📊 Créations 2023
644
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Conflans-Sainte-Honorine
À 0.58 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Grand Paris Seine et Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JULES FERRY | public | 96.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.6 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU BOIS D AULNE | public | 119.4 |
| COLLEGE DES HAUTES RAYES | public | 112.9 |
| COLLEGE MONTAIGNE | public | 108.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
40
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
607
📋 Commerce
125
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
248
🚆 Transport
77
⚽ Sport
46
🎭 Culture
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 258 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 256 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 248 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 166 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 155 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 123 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 122 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 120 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 106 | 2.90 ‰ | 3.7 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 96 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 87 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 53 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 26 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 10 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.2 %
B
1.7 %
C
3.4 %
D
24.1 %
24.1 %
E
36.2 %
36.2 %
F
19.0 %
19.0 %
G
10.3 %
10.3 %
29.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;2e moitié 15e siècle |
| édifice fortifié | 4e quart 11e siècle |
| prieuré | 9e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 338 analyses · SOCIETE DES EAUX DE FIN D'OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 338
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
91
⚡ Points de charge
637
🚀 Dont rapide
48
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 15e
75015
51/100
229 713 Habitants
Paris 17e
75017
51/100
159 212 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Paris 10e
75010
51/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
51/100
57 271 Habitants
Montrouge
92120
51/100
46 324 Habitants
Guyancourt
78280
51/100
29 778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Éragny | 2.3 km | 56/100 | 18 436 |
| Achères | 2.3 km | 45/100 | 22 241 |
| Neuville-sur-Oise | 3.3 km | 41/100 | 2 058 |
| Pontoise | 5.3 km | 57/100 | 31 970 |
| Maurecourt | 3.8 km | 37/100 | 4 454 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 5.3 km | 59/100 | 25 578 |
| Andrésy | 4.5 km | 47/100 | 13 834 |
| Herblay-sur-Seine | 4.1 km | 50/100 | 31 779 |
❓ Questions fréquentes sur Conflans-Sainte-Honorine
Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine ? ▶
Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 111 €.
Quel est le rendement locatif à Conflans-Sainte-Honorine ? ▶
Le rendement locatif brut à Conflans-Sainte-Honorine est de 7.1%.
Conflans-Sainte-Honorine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conflans-Sainte-Honorine obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Conflans-Sainte-Honorine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conflans-Sainte-Honorine est E.
Quels sont les risques naturels à Conflans-Sainte-Honorine ? ▶
5 risques sont identifiés à Conflans-Sainte-Honorine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.