🎯 Score investissement Moyen
Achères — Score 44/100.
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Achères
🏢 Appart. /m²
3 615 €
🏡 Maison /m²
3 784 €
📋 Transactions
90
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
47.8 %
47.8 %
E
30.4 %
30.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
4.3 %
17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
22 241
2023
📐 Superficie
9.47 km²
2349 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 961 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LOUISE WEISS (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN LURCAT | public | 103.7 |
| COLLEGE CAMILLE DU GAST | public | 96.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 147 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 133 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 132 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 97 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 84 | 3.80 ‰ | 8.4 ‰ | -55 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 56 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 51 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 51 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 49 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 37 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 8 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 537 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 537
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
278
🚀 Dont rapide
22
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
270
📋 Commerce
62
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
98
🚆 Transport
76
⚽ Sport
31
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pantin
93500
44/100
61 929 Habitants
Stains
93240
44/100
41 388 Habitants
Pontault-Combault
77340
44/100
39 096 Habitants
Thiais
94320
44/100
32 918 Habitants
Nogent-sur-Marne
94130
44/100
32 455 Habitants
Vigneux-sur-Seine
91270
44/100
31 466 Habitants
Arcueil
94110
44/100
22 200 Habitants
Osny
95520
44/100
17 954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 2.3 km | 50/100 | 36 958 |
| Éragny | 4.6 km | 55/100 | 18 436 |
| Saint-Germain-en-Laye | 5.7 km | 42/100 | 45 931 |
| Herblay-sur-Seine | 4.3 km | 49/100 | 31 779 |
| Maisons-Laffitte | 4.7 km | 47/100 | 23 093 |
| Le Mesnil-le-Roi | 6.4 km | 38/100 | 6 332 |
| Andrésy | 4.4 km | 46/100 | 13 834 |
| Neuville-sur-Oise | 5.4 km | 40/100 | 2 058 |
❓ Questions fréquentes sur Achères
Quel est le prix au m² à Achères ? ▶
Le prix médian au m² à Achères est de 3 615 €.
Quel est le rendement locatif à Achères ? ▶
Le rendement locatif brut à Achères est de 6.1%.
Achères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Achères obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Achères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Achères est D.
Quels sont les risques naturels à Achères ? ▶
1 risques sont identifiés à Achères : Transport de marchandises dangereuses.