🎯 Score investissement Moyen
Montigny-le-Bretonneux — Score 46/100.
46
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité50
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 171 Transactions · Montigny-le-Bretonneux
🏢 Appart. /m²
3 787 €
🏡 Maison /m²
4 339 €
📋 Transactions
171
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
⚡ Performance énergétique
112 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.7 %
10.7 %
D
38.4 %
38.4 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.9 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
32 465
2023
📐 Superficie
10.70 km²
3034 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 136 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT FRANCOIS D'ASSISE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT-EXUPERY | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE DESCARTES | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE EMILIE DE BRETEUIL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS D ASSISE | privé sous contrat | 144.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINT EXUPERY | privé sous contrat | 139.5 |
| COLLEGE LA COULDRE | public | 138.6 |
| COLLEGE ALBERTO GIACOMETTI | public | 121.7 |
| COLLEGE PRIVE SAMARCANDE | privé sous contrat | 116.9 |
| COLLEGE LES PRES | public | 116.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 312 | 9.60 ‰ | 7.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 266 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 191 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 184 | 5.70 ‰ | 8.4 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 159 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 101 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 93 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 72 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 56 | 3.60 ‰ | 7.5 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 51 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 40 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 34 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 18 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 544 analyses · S.E.O.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 544
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 2e moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
89
⚡ Points de charge
1075
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
441
📋 Commerce
174
📋 Enseignement
66
🏥 Sante
376
🚆 Transport
80
⚽ Sport
76
🎭 Culture
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villejuif
94800
46/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
46/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
46/100
33 162 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Chatou
78400
46/100
30 598 Habitants
Bois-Colombes
92270
46/100
28 909 Habitants
Orly
94310
46/100
24 658 Habitants
La Celle-Saint-Cloud
78170
46/100
20 460 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 2.5 km | 43/100 | 10 624 |
| Bois-d'Arcy | 3.2 km | 52/100 | 16 586 |
| Trappes | 2.2 km | 54/100 | 34 689 |
| Fontenay-le-Fleury | 4.7 km | 52/100 | 13 680 |
| Magny-les-Hameaux | 4.8 km | 37/100 | 9 386 |
| Guyancourt | 3.6 km | 50/100 | 29 778 |
| Saint-Cyr-l'École | 4.4 km | 41/100 | 21 268 |
| Villepreux | 6.0 km | 42/100 | 11 931 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-le-Bretonneux
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-le-Bretonneux est de 3 787 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-le-Bretonneux ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-le-Bretonneux est de 6.2%.
Montigny-le-Bretonneux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-le-Bretonneux obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montigny-le-Bretonneux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montigny-le-Bretonneux est D.
Quels sont les risques naturels à Montigny-le-Bretonneux ? ▶
1 risques sont identifiés à Montigny-le-Bretonneux : Transport de marchandises dangereuses.