🎯 Score investissement Moyen
Rueil-Malmaison — Score 49/100.
49
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 710 Transactions · Rueil-Malmaison
🏢 Appart. /m²
5 684 €
🏡 Maison /m²
7 722 €
📋 Transactions
710
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
24.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
194 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
0.5 %
C
5.7 %
D
36.1 %
36.1 %
E
41.8 %
41.8 %
F
9.8 %
9.8 %
G
5.7 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
82 874
2023
📐 Superficie
14.53 km²
5704 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
32 786 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
9
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA SALLE PASSY BUZENVAL | privé sous contrat | 100.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE MADELEINE DANIELOU | privé sous contrat | 99.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE GUSTAVE EIFFEL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE RICHELIEU | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MADELEINE DANIELOU | privé sous contrat | 154.2 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 152.1 |
| COLLEGE PRIVE LA SALLE PASSY BUZENVAL | privé sous contrat | 147.5 |
| COLLEGE JULES VERNE | public | 139.8 |
| COLLEGE MALMAISON | public | 137.8 |
| COLLEGE LES MARTINETS | public | 121.5 |
| COLLEGE LES BONS RAISINS | public | 120.8 |
| COLLEGE MARCEL PAGNOL | public | 119.2 |
| COLLEGE HENRI DUNANT | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
23
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 889 | 10.70 ‰ | 7.3 ‰ | +47 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 670 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 572 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 294 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 257 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 197 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 142 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 138 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 131 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 117 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 116 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 93 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 55 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 34 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 011 analyses · SUEZ ENVIRONNEMENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 011
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
20.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Maison de l'Autonomie de Rueil-Malmaison |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mausolée | 2e quart 20e siècle |
| demeure | 17e siècle;1er quart 20e siècle |
| caserne | 3e quart 18e siècle |
| demeure | 1er quart 20e siècle |
| église | 12e siècle;4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècl |
| hippodrome | 1er quart 20e siècle |
| fabrique de jardin | 19e siècle |
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle;1er quart 20e siè |
| château | 1er quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
221
⚡ Points de charge
1294
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1061
📋 Commerce
342
📋 Enseignement
56
🏥 Sante
658
🚆 Transport
278
⚽ Sport
155
🎭 Culture
43
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bobigny
93000
49/100
56 927 Habitants
Savigny-sur-Orge
91600
49/100
37 601 Habitants
Châtillon
92320
49/100
36 705 Habitants
Sainte-Geneviève-des-Bois
91700
49/100
35 438 Habitants
Herblay-sur-Seine
95220
49/100
31 779 Habitants
Viry-Châtillon
91170
49/100
30 838 Habitants
Villemomble
93250
49/100
29 795 Habitants
Sucy-en-Brie
94370
49/100
27 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Garches | 2.8 km | 40/100 | 17 743 |
| Nanterre | 3.3 km | 51/100 | 97 783 |
| Saint-Cloud | 3.5 km | 37/100 | 29 855 |
| Suresnes | 2.8 km | 47/100 | 48 956 |
| Vaucresson | 4.0 km | 31/100 | 8 432 |
| Chatou | 3.5 km | 46/100 | 30 598 |
| Carrières-sur-Seine | 4.6 km | 46/100 | 14 791 |
| Bougival | 3.2 km | 38/100 | 9 134 |
❓ Questions fréquentes sur Rueil-Malmaison
Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ? ▶
Le prix médian au m² à Rueil-Malmaison est de 5 684 €.
Quel est le rendement locatif à Rueil-Malmaison ? ▶
Le rendement locatif brut à Rueil-Malmaison est de 5.2%.
Rueil-Malmaison est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rueil-Malmaison obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rueil-Malmaison ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rueil-Malmaison est E.
Quels sont les risques naturels à Rueil-Malmaison ? ▶
7 risques sont identifiés à Rueil-Malmaison : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.