🎯 Score investissement Moyen
Garches — Score 40/100.
40
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 147 Transactions · Garches
🏢 Appart. /m²
5 891 €
🏡 Maison /m²
9 351 €
📋 Transactions
147
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.8 %
8.8 %
D
23.5 %
23.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
14.7 %
14.7 %
G
2.9 %
17.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 743
2023
📐 Superficie
2.72 km²
6523 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
35 791 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI BERGSON | public | 127.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 185 | 10.40 ‰ | 7.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 149 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 128 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 57 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 25 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 24 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 929 analyses · S.E.V.E.S.C.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 929
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Garches |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hospice | 2e quart 19e siècle |
| maison | 2e quart 20e siècle |
| maison | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
46
⚡ Points de charge
184
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
220
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
163
🚆 Transport
58
⚽ Sport
27
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Saint-Leu-la-Forêt
95320
40/100
16 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Cloud | 1.3 km | 37/100 | 29 855 |
| Vaucresson | 2.0 km | 31/100 | 8 432 |
| Marnes-la-Coquette | 2.4 km | 20/100 | 1 752 |
| Rueil-Malmaison | 2.8 km | 49/100 | 82 874 |
| Ville-d'Avray | 2.9 km | 40/100 | 11 089 |
| Sèvres | 3.1 km | 38/100 | 22 303 |
| Chaville | 4.2 km | 39/100 | 20 594 |
| Suresnes | 3.6 km | 47/100 | 48 956 |
❓ Questions fréquentes sur Garches
Quel est le prix au m² à Garches ? ▶
Le prix médian au m² à Garches est de 5 891 €.
Quel est le rendement locatif à Garches ? ▶
Le rendement locatif brut à Garches est de 4.9%.
Garches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Garches obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Garches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Garches est E.
Quels sont les risques naturels à Garches ? ▶
5 risques sont identifiés à Garches : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.