🎯 Score investissement Faible
Vaucresson — Score 31/100.
31
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 80 Transactions · Vaucresson
🏢 Appart. /m²
4 912 €
🏡 Maison /m²
7 835 €
📋 Transactions
80
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
22.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
26.1 %
26.1 %
E
43.5 %
43.5 %
F
13.0 %
13.0 %
G
13.0 %
13.0 %
26.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 432
2023
📐 Superficie
3.09 km²
2729 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
41 315 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE TOULOUSE LAUTREC | public | 100.0 % | None % | +5.0 |
| LYCEE SUGER | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE YVES DU MANOIR | public | 138.1 |
| COLLEGE PRIVE SUGER | privé sous contrat | 99.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 10.80 ‰ | 7.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 79 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 69 | 8.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 35 | 8.80 ‰ | 7.5 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 20 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 1.90 ‰ | 4.2 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 13 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 0.80 ‰ | 4.0 ‰ | -80 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 474 analyses · S.E.V.E.S.C.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 474
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.65 %
🏢 CFE
20.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
73
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
118
📋 Commerce
40
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
50
🚆 Transport
18
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malakoff
92240
31/100
30 557 Habitants
Enghien-les-Bains
95880
31/100
11 432 Habitants
Épinay-sur-Orge
91360
31/100
10 722 Habitants
Bures-sur-Yvette
91440
31/100
9 548 Habitants
Marcoussis
91460
31/100
8 618 Habitants
Louveciennes
78430
31/100
7 990 Habitants
Épône
78680
31/100
7 031 Habitants
La Verrière
78320
31/100
5 994 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marnes-la-Coquette | 1.1 km | 20/100 | 1 752 |
| Ville-d'Avray | 2.0 km | 40/100 | 11 089 |
| Garches | 2.0 km | 40/100 | 17 743 |
| La Celle-Saint-Cloud | 2.5 km | 46/100 | 20 460 |
| Bougival | 3.3 km | 38/100 | 9 134 |
| Viroflay | 4.1 km | 42/100 | 17 237 |
| Rueil-Malmaison | 4.0 km | 49/100 | 82 874 |
| Chaville | 3.8 km | 39/100 | 20 594 |
❓ Questions fréquentes sur Vaucresson
Quel est le prix au m² à Vaucresson ? ▶
Le prix médian au m² à Vaucresson est de 4 912 €.
Quel est le rendement locatif à Vaucresson ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaucresson est de 5.6%.
Vaucresson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaucresson obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vaucresson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaucresson est E.
Quels sont les risques naturels à Vaucresson ? ▶
5 risques sont identifiés à Vaucresson : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.