🎯 Score investissement Moyen
Viroflay — Score 42/100.
42
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité93
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 164 Transactions · Viroflay
🏢 Appart. /m²
5 602 €
🏡 Maison /m²
7 681 €
📋 Transactions
164
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.6 %
30.6 %
E
47.2 %
47.2 %
F
16.7 %
16.7 %
G
5.6 %
22.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 237
2023
📐 Superficie
3.48 km²
4953 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
35 429 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN RACINE | public | 141.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 102 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 66 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 58 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 1.10 ‰ | 4.0 ‰ | -72 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 17 | 1.00 ‰ | 8.4 ‰ | -88 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 16 | 0.90 ‰ | 5.2 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 0.40 ‰ | 7.5 ‰ | -95 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.30 ‰ | 2.2 ‰ | -86 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 135 analyses · FRANCILIANE (VEOLIA)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 135
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.02 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
188
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
129
🚆 Transport
22
⚽ Sport
18
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Meudon
92190
42/100
46 334 Habitants
Saint-Germain-en-Laye
78100
42/100
45 931 Habitants
Puteaux
92800
42/100
44 002 Habitants
Charenton-le-Pont
94220
42/100
28 830 Habitants
Cormeilles-en-Parisis
95240
42/100
27 292 Habitants
Fontenay-aux-Roses
92260
42/100
24 070 Habitants
Torcy
77200
42/100
22 810 Habitants
Montévrain
77144
42/100
15 687 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaville | 1.6 km | 39/100 | 20 594 |
| Ville-d'Avray | 2.2 km | 40/100 | 11 089 |
| Marnes-la-Coquette | 3.0 km | 20/100 | 1 752 |
| Vélizy-Villacoublay | 2.6 km | 52/100 | 23 011 |
| Vaucresson | 4.1 km | 31/100 | 8 432 |
| Jouy-en-Josas | 4.1 km | 34/100 | 7 981 |
| Sèvres | 3.3 km | 38/100 | 22 303 |
| Garches | 5.1 km | 40/100 | 17 743 |
❓ Questions fréquentes sur Viroflay
Quel est le prix au m² à Viroflay ? ▶
Le prix médian au m² à Viroflay est de 5 602 €.
Quel est le rendement locatif à Viroflay ? ▶
Le rendement locatif brut à Viroflay est de 5.1%.
Viroflay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viroflay obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Viroflay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Viroflay est E.
Quels sont les risques naturels à Viroflay ? ▶
1 risques sont identifiés à Viroflay : Transport de marchandises dangereuses.