🎯 Score investissement Moyen
Houilles — Score 43/100.
43
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme89
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 232 Transactions · Houilles
🏢 Appart. /m²
4 678 €
🏡 Maison /m²
5 456 €
📋 Transactions
232
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
21.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
160 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
29.4 %
29.4 %
E
43.1 %
43.1 %
F
20.0 %
20.0 %
G
3.8 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
33 983
2023
📐 Superficie
4.48 km²
7585 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
29 607 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE | privé sous contrat | 139.7 |
| COLLEGE GUY DE MAUPASSANT | public | 122.5 |
| COLLEGE LAMARTINE | public | 121.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 351 | 10.30 ‰ | 7.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 235 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 206 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 151 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 95 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 93 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 93 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 76 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 62 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 44 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 39 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 30 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 25 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 157 analyses · FRANCILIANE (VEOLIA)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 157
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
50
⚡ Points de charge
152
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
498
📋 Commerce
142
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
180
🚆 Transport
81
⚽ Sport
30
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gagny
93220
43/100
42 313 Habitants
Vanves
92170
43/100
28 622 Habitants
Montereau-Fault-Yonne
77130
43/100
22 279 Habitants
Ozoir-la-Ferrière
77330
43/100
21 238 Habitants
Saint-Germain-lès-Arpajon
91180
43/100
11 623 Habitants
Dourdan
91410
43/100
11 415 Habitants
Croissy-sur-Seine
78290
43/100
11 013 Habitants
Voisins-le-Bretonneux
78960
43/100
10 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carrières-sur-Seine | 1.6 km | 46/100 | 14 791 |
| Sartrouville | 1.5 km | 55/100 | 52 763 |
| Bezons | 2.1 km | 48/100 | 36 434 |
| Nanterre | 3.4 km | 51/100 | 97 783 |
| Maisons-Laffitte | 3.6 km | 47/100 | 23 093 |
| Cormeilles-en-Parisis | 5.0 km | 42/100 | 27 292 |
| Chatou | 4.3 km | 46/100 | 30 598 |
| La Frette-sur-Seine | 5.2 km | 34/100 | 4 570 |
❓ Questions fréquentes sur Houilles
Quel est le prix au m² à Houilles ? ▶
Le prix médian au m² à Houilles est de 4 678 €.
Quel est le rendement locatif à Houilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Houilles est de 5.4%.
Houilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Houilles obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Houilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Houilles est E.
Quels sont les risques naturels à Houilles ? ▶
1 risques sont identifiés à Houilles : Transport de marchandises dangereuses.