🎯 Score investissement Moyen
Bezons — Score 48/100.
48
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 190 Transactions · Bezons
🏢 Appart. /m²
3 875 €
🏡 Maison /m²
4 573 €
📋 Transactions
190
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
166 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
48.2 %
48.2 %
C
11.4 %
11.4 %
D
10.2 %
10.2 %
E
15.1 %
15.1 %
F
9.6 %
9.6 %
G
5.4 %
15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
36 434
2023
📐 Superficie
4.19 km²
8695 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 659 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GABRIEL PERI | public | 89.0 |
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 83.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 419 | 11.50 ‰ | 7.2 ‰ | +60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 415 | 11.40 ‰ | 8.4 ‰ | +36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 330 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 321 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 242 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 173 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 141 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 133 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 110 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 87 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 75 | 2.10 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 70 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 48 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 36 | 1.00 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 777 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 777
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
86.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point information jeunesse - Bezons, Agence France Travail Bezons |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oratoire | 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
35
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
648
📋 Commerce
111
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
160
🚆 Transport
217
⚽ Sport
33
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 20e
75020
48/100
185 140 Habitants
Paris 19e
75019
48/100
178 691 Habitants
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Courbevoie
92400
48/100
82 902 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Mantes-la-Jolie
78200
48/100
43 526 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Houilles | 2.1 km | 43/100 | 33 983 |
| Nanterre | 3.2 km | 51/100 | 97 783 |
| Colombes | 2.4 km | 57/100 | 91 053 |
| La Garenne-Colombes | 2.9 km | 48/100 | 30 197 |
| Carrières-sur-Seine | 2.8 km | 46/100 | 14 791 |
| Argenteuil | 3.7 km | 55/100 | 106 130 |
| Sartrouville | 3.3 km | 55/100 | 52 763 |
| Cormeilles-en-Parisis | 5.1 km | 42/100 | 27 292 |
❓ Questions fréquentes sur Bezons
Quel est le prix au m² à Bezons ? ▶
Le prix médian au m² à Bezons est de 3 875 €.
Quel est le rendement locatif à Bezons ? ▶
Le rendement locatif brut à Bezons est de 6.1%.
Bezons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bezons obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bezons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bezons est B.
Quels sont les risques naturels à Bezons ? ▶
2 risques sont identifiés à Bezons : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.