🎯 Score investissement Moyen
Eaubonne — Score 48/100.
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 123 Transactions · Eaubonne
🏢 Appart. /m²
3 533 €
🏡 Maison /m²
4 520 €
📋 Transactions
123
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
135 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.4 %
D
23.7 %
23.7 %
E
48.1 %
48.1 %
F
17.8 %
17.8 %
G
5.9 %
23.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
26 211
2023
📐 Superficie
4.41 km²
5944 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 305 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LOUIS ARMA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES FERRY | public | 127.1 |
| COLLEGE ANDRE CHENIER | public | 101.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 245 | 9.30 ‰ | 7.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 203 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 141 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 101 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 80 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 69 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 65 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 65 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 59 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 48 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 47 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 26 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 16 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 083 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 083
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.08 %
🏢 CFE
25.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel;château | 3e quart 18e siècle |
| corps de garde | 3e quart 18e siècle |
| château | 4e quart 18e siècle |
| château | 4e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
148
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
398
📋 Commerce
87
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
212
🚆 Transport
114
⚽ Sport
51
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 20e
75020
48/100
185 140 Habitants
Paris 19e
75019
48/100
178 691 Habitants
Montreuil
93100
48/100
111 934 Habitants
Courbevoie
92400
48/100
82 902 Habitants
Melun
77000
48/100
45 995 Habitants
Choisy-le-Roi
94600
48/100
45 946 Habitants
Noisy-le-Sec
93130
48/100
45 510 Habitants
Mantes-la-Jolie
78200
48/100
43 526 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Margency | 1.4 km | 34/100 | 3 012 |
| Ermont | 1.5 km | 52/100 | 29 489 |
| Soisy-sous-Montmorency | 1.6 km | 46/100 | 18 008 |
| Saint-Gratien | 2.6 km | 48/100 | 21 336 |
| Montlignon | 2.8 km | 39/100 | 3 038 |
| Saint-Prix | 3.1 km | 30/100 | 7 612 |
| Andilly | 2.7 km | 41/100 | 2 742 |
| Sannois | 2.8 km | 54/100 | 26 924 |
❓ Questions fréquentes sur Eaubonne
Quel est le prix au m² à Eaubonne ? ▶
Le prix médian au m² à Eaubonne est de 3 533 €.
Quel est le rendement locatif à Eaubonne ? ▶
Le rendement locatif brut à Eaubonne est de 6.6%.
Eaubonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eaubonne obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Eaubonne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eaubonne est E.
Quels sont les risques naturels à Eaubonne ? ▶
2 risques sont identifiés à Eaubonne : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.