🎯 Score investissement Moyen
Argenteuil — Score 55/100.
55
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 600 Transactions · Argenteuil
🏢 Appart. /m²
3 437 €
🏡 Maison /m²
3 875 €
📋 Transactions
600
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
583 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.2 %
8.2 %
B
34.0 %
34.0 %
C
5.1 %
D
15.6 %
15.6 %
E
20.8 %
20.8 %
F
10.3 %
10.3 %
G
6.0 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106 130
2023
📐 Superficie
17.39 km²
6103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 291 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
8
🏫 Collèges
11
🎓 Lycées
5
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE JEAN JAURES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 92.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE GEORGES BRAQUE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE JULIE-VICTOIRE DAUBIE | public | 89.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE FERNA ET NADIA LEGER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 126.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE GENEVIEVE | privé sous contrat | 122.3 |
| COLLEGE CARNOT | public | 96.1 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 92.0 |
| COLLEGE ARIANE | public | 91.3 |
| COLLEGE PAUL VAILLANT COUTURIER | public | 90.6 |
| COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU | public | 87.6 |
| COLLEGE EUGENIE COTTON | public | 84.9 |
| COLLEGE IRENE JOLIOT CURIE | public | 82.1 |
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 81.8 |
| COLLEGE CLAUDE MONET | public | 73.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
27
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 2 051 | 19.30 ‰ | 8.4 ‰ | +130 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1 790 | 16.90 ‰ | 7.5 ‰ | +125 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 138 | 10.70 ‰ | 7.2 ‰ | +49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 1 132 | 10.70 ‰ | 7.3 ‰ | +47 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 748 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 561 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 531 | 5.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 451 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 355 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 269 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 238 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 189 | 1.80 ‰ | 2.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 162 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 159 | 1.50 ‰ | 1.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols avec armes | 21 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 077 analyses · FRANCILIANE DE VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 077
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.76 %
🏢 CFE
25.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Argenteuil - Jean-Jaurès, France services - Argenteuil - Quartier Orgemont, Agence France Travail Argenteuil |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;abbaye | 11e siècle;12e siècle |
| chapelle | 9e siècle;11e siècle |
| allée couverte;site archéologique | Néolithique récent |
| château | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
42
⚡ Points de charge
172
🚀 Dont rapide
28
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2275
📋 Commerce
450
📋 Enseignement
93
🏥 Sante
565
🚆 Transport
810
⚽ Sport
118
🎭 Culture
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Versailles
78000
55/100
84 095 Habitants
Issy-les-Moulineaux
92130
55/100
67 669 Habitants
Antony
92160
55/100
64 263 Habitants
Sartrouville
78500
55/100
52 763 Habitants
Neuilly-sur-Marne
93330
55/100
39 800 Habitants
Palaiseau
91120
55/100
37 471 Habitants
Champs-sur-Marne
77420
55/100
27 451 Habitants
Brunoy
91800
55/100
25 643 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sannois | 2.6 km | 54/100 | 26 924 |
| Colombes | 3.2 km | 57/100 | 91 053 |
| Ermont | 4.4 km | 52/100 | 29 489 |
| Bois-Colombes | 4.2 km | 46/100 | 28 909 |
| Saint-Gratien | 3.4 km | 48/100 | 21 336 |
| Bezons | 3.7 km | 48/100 | 36 434 |
| La Garenne-Colombes | 4.8 km | 48/100 | 30 197 |
| Gennevilliers | 3.6 km | 54/100 | 50 979 |
❓ Questions fréquentes sur Argenteuil
Quel est le prix au m² à Argenteuil ? ▶
Le prix médian au m² à Argenteuil est de 3 437 €.
Quel est le rendement locatif à Argenteuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Argenteuil est de 6.8%.
Argenteuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Argenteuil obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Argenteuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Argenteuil est B.
Quels sont les risques naturels à Argenteuil ? ▶
4 risques sont identifiés à Argenteuil : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.