🎯 Score investissement Moyen
Gennevilliers — Score 54/100.
54
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 157 Transactions · Gennevilliers
🏢 Appart. /m²
4 702 €
🏡 Maison /m²
5 704 €
📋 Transactions
157
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
23.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
130 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
0.0 %
C
85.4 %
85.4 %
D
4.6 %
E
3.8 %
F
2.3 %
G
2.3 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50 979
2023
📐 Superficie
11.63 km²
4383 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 950 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE GALILEE | public | 93.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EDOUARD VAILLANT | public | 92.8 |
| COLLEGE PASTEUR | public | 91.2 |
| COLLEGE GUY MOQUET | public | 84.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 710 | 13.90 ‰ | 7.3 ‰ | +90 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 495 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 338 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 309 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 267 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 219 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 219 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 213 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 146 | 2.90 ‰ | 2.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 119 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 89 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 48 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 42 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols avec armes | 5 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 053 analyses · SUEZ ENVIRONNEMENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 053
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Point-justice Maison de la justice et du droit de Gennevilliers, Agence France Travail Gennevilliers, Caisse d'allocations familiales (Caf) des Hauts-de-Seine - accueil de Gennevilliers |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
105
⚡ Points de charge
654
🚀 Dont rapide
47
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
750
📋 Commerce
203
📋 Enseignement
51
🏥 Sante
250
🚆 Transport
498
⚽ Sport
78
🎭 Culture
31
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Le Perreux-sur-Marne
94170
54/100
35 260 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
Fresnes
94260
54/100
29 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | 1.6 km | 45/100 | 93 941 |
| Bois-Colombes | 2.3 km | 46/100 | 28 909 |
| Clichy | 3.3 km | 50/100 | 64 410 |
| Villeneuve-la-Garenne | 2.6 km | 45/100 | 26 021 |
| L'Île-Saint-Denis | 2.9 km | 39/100 | 8 696 |
| Saint-Gratien | 4.0 km | 48/100 | 21 336 |
| Épinay-sur-Seine | 3.3 km | 67/100 | 52 833 |
| Levallois-Perret | 4.2 km | 45/100 | 68 092 |
❓ Questions fréquentes sur Gennevilliers
Quel est le prix au m² à Gennevilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Gennevilliers est de 4 702 €.
Quel est le rendement locatif à Gennevilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Gennevilliers est de 6.1%.
Gennevilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gennevilliers obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gennevilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gennevilliers est C.
Quels sont les risques naturels à Gennevilliers ? ▶
4 risques sont identifiés à Gennevilliers : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.